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买房签单身协议书范本

**一、协议概述**

本单身协议书（以下简称“协议”）旨在明确甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在购买房产过程中双方的权利和义务，确保交易安全、公正、合法。协议内容如下：

**二、协议内容**

**（一）协议目的**

1.明确双方在购房过程中的法律地位，保障双方的合法权益。

2.避免因婚姻状况不明导致的纠纷和风险。

3.确保交易双方的诚信和公平。

**（二）协议主体**

1.甲方：买方，姓名（身份证号），联系方式。

2.乙方：卖方，姓名（身份证号），联系方式。

**（三）协议范围**

1.甲方购买乙方名下的房产，具体房产信息如下：

-房产地址：

-房产证号：

-房产面积：

-房产用途：

-房产总价：

2.甲方承诺在购房过程中，其婚姻状况为未婚或离婚状态。

**（四）协议条款**

1.**甲方权利与义务**

-甲方有权在签订本协议后，按照约定的房产信息购买乙方名下的房产。

-甲方有义务在购房过程中提供真实、准确的婚姻状况证明。

-甲方有义务在签订本协议后，按照约定的购房时间、价格等条件完成购房手续。

2.**乙方权利与义务**

-乙方有权在签订本协议后，按照约定的房产信息将房产出售给甲方。

-乙方有义务在签订本协议后，按照约定的购房时间、价格等条件配合甲方完成购房手续。

-乙方有义务在签订本协议后，确保房产权利清晰，无任何权属争议。

3.**违约责任**

-若甲方在签订本协议后，婚姻状况发生变更，导致协议无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

-若乙方在签订本协议后，房产权利发生争议，导致协议无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

**（五）争议解决**

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**三、协议生效**

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

**四、其他**

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自更改协议内容。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.甲方婚姻状况证明

2.乙方房产证复印件

**五、房产信息确认**

1.**房产基本情况**：

-房产所在城市：_____________________

-房产所在区域：_____________________

-房产详细地址：_____________________

-房产证号：_____________________

-房产面积：_____________________平方米

-房产用途：_____________________

-房产建筑年代：_____________________

-房产楼层：_____________________

-房产户型：_____________________

-房产价格：_____________________元

-房产交房时间：_____________________

2.**房产权利状况**：

-房产所有权清晰，无任何权属争议。

-房产未设置抵押、查封或其他限制性权利。

-房产未涉及任何法律纠纷。

**六、付款方式**

1.甲方应按照以下付款方式支付房款：

-首付款：_________元，于签订本协议之日起_________日内支付。

-尾款：_________元，于交房前_________日内支付。

-付款方式：_________（现金、转账、支票等）。

2.甲方应按照约定的付款时间支付房款，如逾期付款，应向乙方支付_________%的违约金。

**七、交房与验收**

1.乙方应在约定的时间内将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应进行验收，如发现房产存在质量问题或与约定不符，应在_________日内向乙方提出，乙方应在_________日内予以修复或赔偿。

**八、税费承担**

1.甲方应按照国家相关政策，自行承担购房过程中产生的所有税费。

2.乙方应按照国家相关政策，协助甲方办理房产过户手续。

**九、不可抗力**

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决本协议的继续履行问题。

**十、通知**

1.双方应按照以下方式通知对方：

-甲方通知乙方：___________