20xx物业管理服务合同8篇.docx

20xx物业管理服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[具体名称]。物业类型：[物业类型（住宅区、商业区等）]。座落位置：[具体地址]。建筑面积：[建筑面积]。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括：

1.综合服务：管理、协调等。

2.公共设施管理：维护公共设备设施的正常运行。

3.公共区域保洁：公共区域卫生清洁等。

4.绿化管理：公共区域的绿化养护等。

5.公共安全秩序维护：安全监控、巡逻等。

6.其他：[其他服务内容]。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：[具体费用标准，按面积或户数计算]。

2.支付方式及时间：[支付方式和时间节点，如每季度/半年支付一次]。

3.其他费用说明：[其他相关费用的说明，如停车费、加急维修费等]。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应对提供的服务质量和内容负责。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（二）纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

[其他需要特别说明的事项]。

八、附则

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理服务经验和专业的服务团队；乙方是基于对甲方专业服务能力的认可，愿意将自有物业委托甲方实施专业化的物业管理服务。经双方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成以下物业管理服务合同条款，以兹信守。

第一章合同概述

1.合同目的与原则：本合同旨在明确甲方对乙方物业的管理服务事项、范围、期限及双方权利义务等，确保物业服务的高效、专业与安全。双方在签订本合同之前已充分理解并认可合同条款。

2.服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二章服务范围与内容

一、物业服务范围：乙方委托甲方管理的物业位于XXXXXXX（详细地址），物业类型包括但不限于办公楼、商业设施等。

二、物业服务内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

2.物业共用部位及共用设施设备的管理和维护：保持公共区域和设施的完好性，进行维修与保养。

3.公共环境卫生服务：维护和管理公共区域的环境卫生工作。

4.绿化养护服务：负责物业区域的绿化养护工作。

5.秩序维护服务：维护物业区域内的公共秩序和安全防范事项。

三、其他服务内容，包括但不限于下列各项（根据项目具体情况添加或调整）：停车管理、客户服务（前台服务）、社区文化活动组织等。

第三章服务费用与支付

一、服务费用标准：根据服务的具体内容及物业的实际情况，双方约定物业服务费用为人民币XXXX元/月（大写：[金额汉字大写]）。费用标准可根据服务内容调整而相应调整。

二、支付方式：乙方应按照约定的时间节点向甲方支付物业服务费用，如季度支付或年度支付等。

三、甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的标准应参照法律法规的规定或双方约定。

五、若因甲方提供的服务质量问题导致需调整费用标准时，双方应另行协商并签订补充协议。

六、其他费用约定（如水电费及其他代收费用的支付方式