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XX通用版商铺租赁合同7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：______________________。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。租金支付方式按照季度支付，乙方应当在每个租赁季度开始前的一个月内支付租金。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则每日需按照未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，并按时支付租金。

2.乙方应遵守法律法规和商铺的管理制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租，应事先征得甲方同意。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺，或从事违法经营活动，甲方有权单方解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除合同并收回商铺。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

九、其他约定事项

1.双方可以对本合同的未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致后形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为______。商铺的平面图、设施及配套情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.租金增长方式：若租赁期内租金有所调整，需经双方书面确认。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得违法经营。

2.乙方有义务保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺的结构和设施。

3.乙方在使用商铺过程中产生的费用（如水、电、气等）由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付______%的违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，应承担由此产生的所有损失和责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方允许乙方根据经营需要对商铺进行装修或改造，但不得破坏商铺的主体结构