新店铺出租合同样本与新店铺商铺租赁合同8篇.docx

新店铺出租合同样本与新店铺商铺租赁合同8篇

篇1

新店铺出租合同样本

甲方（出租人）：__________

身份证号（营业执照号）：__________________

联系电话：__________

地址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号（营业执照号）：__________________

联系电话：__________

地址：_______________________________________

鉴于甲方是合法的店铺出租方，拥有所出租店铺的合法产权和使用权；乙方有意租赁甲方的店铺从事经营活动。双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就店铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将店铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（例如：每____月支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每月的第一天支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承诺在租赁期内仅将店铺用于约定的经营活动，不得从事违法、违规的业务。乙方在租赁期间不得转租、转借店铺。

五、押金及保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金和保证金，以确保合同的履行。押金为______元，保证金为______元。合同结束后，甲方在确认乙方无违约行为后应退还押金和保证金。

六、店铺的维护和修理

1.乙方应妥善使用和维护店铺及其内部设施。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

2.甲方负责房屋结构部分的维修，乙方负责内部装修部分的维护。

七、合同终止与解除

合同可在双方协商一致或法律规定的情形下提前终止。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

双方在此确认，本合同的所有条款均已阅读并理解。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

附件：店铺具体信息表（包括店铺位置、面积、布局等）及相关设施清单。

注：以上合同仅为模板，实际合同需要根据双方具体情况和法律顾问的指导进行定制和完善。在签订正式合同前，请务必仔细审阅并理解所有条款内容。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方是位于特定位置的合法商铺出租方，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于_______（具体地址）的新店铺出租给乙方使用。店铺的面积为______，具体用途为______，商铺建筑结构完整。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：_________元整）。租金支付方式采取______方式支付，每______支付一次，每次支付______元。