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乡镇厂房租房协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，甲方（出租方）与乙方（承租方）就乡镇厂房的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1甲方同意将位于XX市XX县XX乡镇XX村的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。

1.2本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

1.3乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，保证租赁厂房的合理使用。

二、租赁标的及租金

2.1租赁标的：甲方所有位于XX市XX县XX乡镇XX村的厂房，建筑面积为XX平方米，结构为XX。

2.2租金：乙方应于每月XX日前向甲方支付租金，租金为人民币XX元/平方米/月，共计XX元/月。

2.3乙方应在租赁期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日XX%计收。

2.4租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租赁期限及终止

3.1租赁期限：本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

3.3以下情况下，本协议可提前终止：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回厂房，提前通知乙方，乙方应在接到通知后XX日内搬离厂房。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离厂房。

（3）乙方在租赁期间，如发生重大安全事故，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离厂房。

3.4租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格后，方可办理退还押金手续。

四、押金及费用

4.1乙方应在签订本协议之日起XX日内，向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满或本协议提前终止后，甲方应将押金退还给乙方。

4.2乙方在租赁期间内，应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、物业管理费等费用。

（2）因乙方原因造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）其他因租赁而产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付XX%的违约金。

（2）甲方在租赁期限内，如需提前收回厂房，应提前XX天通知乙方，否则应向乙方支付XX%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付XX%的违约金。

（2）乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁，应提前XX天通知甲方，否则应向甲方支付XX%的违约金。

（3）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

八、租赁用途

8.1乙方租赁厂房的用途为：______（具体用途，如：生产加工、仓储、办公等）。

8.2乙方在使用厂房过程中，应确保其活动符合国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

8.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

九、附属设施及维护

9.1厂房内的附属设施包括但不限于：水表、电表、消防设施、通风设备等。

9.2乙方在租赁期间，应妥善使用和维护上述附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3甲方应保证厂房内的附属设施在交付时符合使用要求，并负责在租赁期间对设施进行必要的维修和保养。

十、保险

10.1乙方应在租赁期间自行投保财产保险，确保租赁厂房及其附属设施在发生意外损失时能够得到赔偿。

10.2乙方应将保险单复印件提交给甲方，以供甲方备案。

10.3保险责任范围、保险金额和保险费等具体事宜，由乙方自行协商保险公司确定。

十一、租赁期满后的处理

11.1租赁期满后，乙方应按照协议约定，将厂房及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格。

11.2甲方有权在乙方搬离后，对厂房进行必要的清理和维修，所需费用由乙方承担。

11.3乙方在搬离前应将所有物品清空，并确保不影响甲方对厂房的再次出租。

十二、不可抗力

12.1由于地震、洪水、台风等不可抗力因素导致厂房无法使用，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

12.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决