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国有土地使用权及地上附属物收购合同8篇

篇1

甲方（收购方）：___________________

乙方（出让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方国有土地使用权及地上附属物事宜，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于乙方合法拥有位于_______________（地址）的国有土地使用权及地上附属物，现甲方有意按照本合同约定进行收购。乙方同意甲方的收购并自愿签订本合同。

二、收购标的

本合同收购标的是位于_______________（地址）的国有土地使用权及地上附属物，具体包括但不限于建筑物、构筑物、附着物等。收购标的的具体范围、数量、规格等详见附件。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格：双方约定，本次收购的总价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。该价格包含国有土地使用权及地上附属物的所有价值。

2.支付方式：甲方应在合同签订后___个工作日内支付乙方收购款项的___%（比例）作为首付款，剩余款项在乙方完成土地权属变更手续后___个工作日内支付完毕。

四、权属变更及手续办理

1.乙方应在本合同签订后___个工作日内，提供与收购标的相关的权属证明文件。

2.甲方应协助乙方办理国有土地使用权及地上附属物的权属变更手续，相关费用由甲方承担。

3.乙方应协助甲方办理相关后续手续，确保甲方顺利取得国有土地使用权及地上附属物的所有权。

五、风险承担

1.在本合同签订前，乙方应确保收购标的不存在权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。如因此导致甲方无法顺利取得收购标的，乙方应承担违约责任。

2.甲方应承担办理权属变更手续过程中的风险及费用。

3.在收购过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在权属变更手续办理过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致甲方无法顺利取得收购标的，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件及时间

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并在相关政府部门办理完毕权属变更手续后最终生效。

甲方（收购方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

附件：收购标的详细清单及相关权属证明文件等。

篇2

甲方（收购方）：____________________

乙方（出让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方国有土地使用权及地上附属物事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方的国有土地使用权及地上附属物面临闲置或低效利用的情况，甲方决定对其进行收购，以提高土地资源的利用效率，促进地方经济发展。

二、收购范围及内容

1.土地使用权：乙方将其合法拥有的国有土地使用权转让给甲方。

2.地上附属物：乙方将其在土地上的所有建筑物、构筑物、设施等附属物一并转让给甲方。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：双方约定，本次收购的总价款为人民币________元。

2.支付方式：甲方在合同签订后____日内支付乙方____%的价款，剩余款项在土地及附属物完成过户手续后支付。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供与土地使用权及附属物相关的证明材料。

2.乙方应保证其提供的材料真实有效，并承担由此产生的法律责任。

3.甲方应按时支付收购款项，如因甲方原因导致逾期支付的，应按照未支付款项的____%向乙方支付违约金。

4.乙方应协助甲方办理土地使用权