房产文档北京市房屋租赁合同5篇.docx

房产文档北京市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制订本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于北京市__________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括__________________（例如：房屋的主体结构、内部装修、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（例如：月、季、年）支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期前______（例如：5个工作日）将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏或破坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时足额支付租金超过______日的；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续出租的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止本合同。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中产生的任何票据、凭证等书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

．（以下无正文）

甲方：____________（签字盖章）乙方：___________（签字盖章）签约日期：______年______月______日签约地点：北京市_____________审核人：______________审核日期：______年______月______日注：请确保合同的格式清晰易读，内容完整严谨。在签订合同时请仔细阅读每一条款并确保理解其含义和双方的权益与义务。如有需要请咨询专业的法律顾问进行合同的审核和修改。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商是