《住宅工程质量常见问题防治技术标准》.pdfVIP

UDC

湖南省工程建设地方标准

DBJ43/TXXX-2025

P备案号JXXXXX-2025

住宅工程质量常见问题防治技术标准

Technicalstandardforthepreventionandtreatmentof

commonqualityproblemsinresidentialprojects

2025-XX-XX发布2025-XX-XX实施

湖南省住房和城乡建设厅发布

湖南省工程建设地方标准

住宅工程质量常见问题防治技术标准

Technicalstandardforthepreventionandtreatmentof

commonqualityproblemsinresidentialprojects

DBJ43/TXXX-2025

批准部门：湖南省住房和城乡建设厅

施行日期：2025年XX月XX日

2025长沙

湖南省住房和城乡建设厅

关于湖南省工程建设地方标准《住宅工程

质量常见问题防治技术标准》的通知

各市州住房和城乡建设局，湘江新区开发建设局，各有关

单位：

湖南省建设工程质量安全监督管理总站主编的湖南

省地方标准《住宅工程质量常见问题防治技术标准》已由

我厅组织专家审查通过。现批准《住宅工程质量常见问题

防治技术标准》为湖南省工程建设地方推荐性标准，编号

为DBJ43/TXXX—20XX，自2025年xx月xx日起在全省范

围内执行，原《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》

DBJ43/T306-2014同时废止。本标准由湖南省住房和城乡

建设厅负责管理，由主编单位湖南省建设工程质量安全监

督管理总站负责标准具体技术内容的解释。

湖南省住房和城乡建设厅

2025年xx月日

3

前言

根据住房和城乡建设部及湖南省住房和城乡建设厅关于

加强住宅工程质量管理的要求，为提高全省住宅工程质量，湖

南省建设工程质量安全监督管理总站等单位经充分调研、认真

总结已有成功经验，参考国家和其他省市有关技术标准，并广

泛征求意见，在《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》

DBJ43/T306-2014的基础上，编制本标准。

本标准的主要内容有：1.总则；2.术语；3.墙体裂缝防治；

4.楼（屋）面板裂缝防治；5.楼（地）面渗漏防治；6.外墙渗

漏防治；7.门窗渗漏防治；8.屋面渗漏防治；9.地下室渗漏防

治；10.室内标高和几何尺寸控制；11.建筑节能常见问题防治；

12.建筑给排水常见问题防治；13.建筑电气常见问题防治；14.

建筑智能工程常见问题防治；15.建筑消防常见问题防治；16.

建筑装配式常见问题防治。

根据住房和城乡建设部《工程建设标准涉及专利管理办法》

（建办标〔〕号）文件要求，主编单位申明：本标准不

20173

涉及任何专利情况，如在使用过程中发现涉及专利技术请及时

与编制组联系。

本标准由湖南省住房和城乡建设厅负责管理，由湖南省建

设工程质量安全监督管理总站负责具体技术内容的解释，在执

行过程中如有意见或建议，请寄送湖南省建设工程质量安全监

督管理总站（地址：湖南省长沙市雨花区洞井街道和平社区省

住房和城乡建设厅，邮政编码410116，邮箱1463655277＠

）。

本标准主编单位：湖南省建设工程质量安全监督管理总站

本标准参编单位：湖南省安装行业协会