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买房付款协议书格式范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲乙双方在购买房产过程中关于付款事宜的约定，确保交易顺利进行。甲方（以下简称“买方”）同意购买乙方（以下简称“卖方”）拥有的房产，双方经协商一致，达成如下付款协议：
1.房产信息：甲方同意购买乙方位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
2.付款方式：甲方同意按照以下方式向乙方支付购房款：
（1）首付：甲方在签订本协议之日起【首付期限】内，向乙方支付首付款【首付款金额】万元。
（2）按揭贷款：甲方通过银行申请按揭贷款，贷款金额为【贷款金额】万元，贷款期限为【贷款期限】年。
（3）尾款：甲方在办理房产过户手续后【尾款期限】内，向乙方支付剩余尾款【尾款金额】万元。
二、付款时间及方式
1.首付款：甲方应在签订本协议之日起【首付期限】内，将首付款【首付款金额】万元汇入乙方指定的银行账户【乙方银行账户】。
2.按揭贷款：甲方应在签订本协议之日起【贷款申请期限】内，向银行申请按揭贷款，并将贷款资金汇入乙方指定的银行账户【乙方银行账户】。
3.尾款：甲方在办理房产过户手续后，应在【尾款期限】内，将尾款【尾款金额】万元汇入乙方指定的银行账户【乙方银行账户】。
三、违约责任
1.甲方违约：若甲方未按时支付首付款、按揭贷款或尾款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方违约：若乙方未按时将房产过户至甲方名下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
2.本协议附件包括但不限于房产买卖合同、付款凭证等。
甲方（买方）：【买方名称】
乙方（卖方）：【卖方名称】
签订日期：【签订日期】
甲方签字（或盖章）：__________________
乙方签字（或盖章）：__________________
附件：
1.房产买卖合同
2.付款凭证
3.其他相关文件
六、协议变更与解除
1.协议变更：在协议履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对协议内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。
2.协议解除：以下情况下，任何一方均有权解除本协议：
（1）甲方在规定期限内未支付首付款、按揭贷款或尾款；
（2）乙方未按时办理房产过户手续；
（3）因不可抗力导致协议无法履行；
（4）双方协商一致解除协议。
3.协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并按照协议约定处理已发生的债权债务关系。
七、通知与送达
1.双方应保证所提供的通讯地址、联系电话等信息的准确性，并及时告知对方变更情况。
2.除非协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。
八、法律适用与管辖
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本协议作为房产买卖合同的一部分，与房产买卖合同具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则，协商解决。
甲方（买方）签字（或盖章）：__________________
乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________
签订日期：【签订日期】
见证人：__________________
见证人联系电话：__________________
附件：
1.房产买卖合同
2.付款凭证
3.其他相关文件
[以下为协议正文结束，以下为协议页脚]
协议页脚：
本协议书共计【页数】页，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方（买方）：【买方名称】
乙方（卖方）：【卖方名称】
签订日期：【签订日期】
[以下为协议签署部分]
甲方（买方）签字（或盖章）：__________________
乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________
签订日期：【签订日期】
[以下为见证人部分]
见证人：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
见证日期：【见证日期】
[请注意，以上内容为范本，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在法律专业人士的指
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