原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
买房背户协议书范本
一、协议概述
本《买房背户协议书》以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产过程中，乙方同意为甲方办理房产过户登记事宜，以及双方的权利义务达成如下协议：
1.房产基本信息
甲方同意购买乙方位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]，房产用途为[房产用途]。
2.付款方式
甲方同意以[付款方式]的方式支付购房款，包括但不限于首付[首付金额]和尾款[尾款金额]。
3.背户原因
乙方同意为甲方办理房产过户登记事宜，主要基于以下原因：[具体原因，如：甲方因个人信用问题无法直接办理过户手续，乙方出于对甲方的信任等]。
二、协议内容
1.房产过户
乙方承诺在甲方支付完全部购房款后，积极配合甲方办理房产过户登记手续。乙方应确保房产过户过程中不存在任何法律障碍，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。
2.产权转移
甲方在支付完全部购房款后，乙方将房产产权及相应权益无偿转移给甲方。甲方取得房产产权后，有权依法进行房屋装修、出租、出售等行为。
3.付款义务
甲方应按照协议约定的付款方式，按时足额支付购房款。如甲方未按时付款，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
4.违约责任
双方应严格遵守协议约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.争议解决
如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议生效与终止
1.生效
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.终止
本协议在以下情况下终止：
（1）协议约定的购房款已全部支付；
（2）甲方取得房产产权并办理过户登记手续；
（3）双方协商一致解除协议；
（4）因不可抗力导致协议无法履行。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此证明。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
四、保密条款
1.双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。
2.保密期限自协议签订之日起至协议终止之日止。
五、通知
1.除非另有约定，所有通知、函件或其它通讯应通过以下方式送达：
-甲方：[甲方详细地址]
-乙方：[乙方详细地址]
2.通知应以书面形式发出，并由专人签收。
六、不可抗力
1.如因战争、地震、洪水、台风等不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2.受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。
七、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。
3.本协议签订后，任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
八、附件
1.房产证复印件
2.房产交易合同复印件
3.付款凭证复印件
九、协议签署
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：[姓名]
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：[姓名]
签订日期：____年____月____日
附件清单：
1.房产证复印件
2.房产交易合同复印件
3.付款凭证复印件
十、协议解除条件
1.协议解除条件：
（1）甲方在协议约定的期限内未支付首付款，乙方有权解除协议。
（2）乙方在协议约定的期限内未协助甲方办理房产过户手续，甲方有权解除协议。
（3）任何一方违反协议约定，给对方造成重大损失的，受害方有权解除协议。
（4）因不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致，可以解除协议。
十一、争议解决方式
1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十二、协议书份数
本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
十三、其他约定
1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出租、抵押或以其他方式处置其在本协议中的权利和义务。
2.本协议作为甲乙双方在房产交易过程中的重要文件，双方应妥善保管。
十四、协议生效日期
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
十五、签署声明
甲乙双方在签署本协议前，已充分阅读并理解本协议的内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：[姓名]
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：[姓名]
十六、见证人
见证人一：
[姓名]
[职务]
[单位]
[日期]
见证人二：
[姓名]
[职务]
[单位]
[日期]
十七、附件清单
1.
文档评论（0）