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买房订购协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）之间在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。本协议书所述房屋为位于【具体地址】的房产，以下简称“标的房产”。本协议书共分为以下几个部分：一、协议概述；二、标的房产的基本情况；三、成交价格及支付方式；四、交付及验收；五、违约责任；六、争议解决；七、其他约定；八、附则。
二、标的房产的基本情况
1.房产证号：【房产证号】
2.所在区域：【所在区域】
3.建筑面积：【建筑面积】
4.房屋结构：【房屋结构】
5.房屋用途：【房屋用途】
6.产权状况：【产权状况】
7.室内设施：【室内设施】
8.其他约定：【其他约定】
三、成交价格及支付方式
1.成交价格：标的房产的成交价格为人民币【成交价格】万元整。
2.付款方式：
（1）签订本协议书之日起【支付期限】内，买方应向卖方支付人民币【首付款金额】万元整作为购房定金。
（2）买方应在【交房日期】前支付剩余房款，支付方式为【支付方式】。
（3）若买方未在约定时间内支付房款，卖方有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。
四、交付及验收
1.交付时间：卖方应于【交房日期】前将标的房产交付给买方。
2.验收标准：买方在收到标的房产后，应按照本协议书约定的交付标准对标的房产进行验收。
3.验收期限：买方应在收到标的房产后【验收期限】内完成验收，并向卖方出具书面验收报告。
4.交付条件：标的房产交付时，应具备以下条件：
（1）房屋主体结构、承重结构安全；
（2）房屋内部设施齐全、正常使用；
（3）房屋附属设施齐全、正常使用；
（4）房屋周边环境符合约定标准。
五、违约责任
1.买方违约：
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付【违约金比例】的违约金；
（2）买方未在约定时间内完成验收的，应向卖方支付【违约金比例】的违约金。
2.卖方违约：
（1）卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付【违约金比例】的违约金；
（2）卖方提供的标的房产不符合约定标准的，应向买方支付【违约金比例】的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；
2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
八、附则
1.本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后，具有法律效力。
2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方）：【买方名称】
乙方（卖方）：【卖方名称】
签订日期：【签订日期】
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）之间在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。本协议书所述房屋为位于【具体地址】的房产，以下简称“标的房产”。本协议书共分为以下几个部分：一、协议概述；二、标的房产的基本情况；三、成交价格及支付方式；四、交付及验收；五、违约责任；六、争议解决；七、其他约定；八、附则。
二、标的房产的基本情况
1.房产证号：【房产证号】
2.所在区域：【所在区域】
3.建筑面积：【建筑面积】
4.房屋结构：【房屋结构】
5.房屋用途：【房屋用途】
6.产权状况：【产权状况】
7.室内设施：【室内设施】
8.其他约定：【其他约定】
三、成交价格及支付方式
1.成交价格：标的房产的成交价格为人民币【成交价格】万元整。
2.付款方式：
（1）签订本协议书之日起【支付期限】内，买方应向卖方支付人民币【首付款金额】万元整作为购房定金。
（2）买方应在【交房日期】前支付剩余房款，支付方式为【支付方式】。
（3）若买方未在约定时间内支付房款，卖方有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。
四、交付及验收
1.交付时间：卖方应于【交房日期】前将标的房产交付给买方。
2.验收标准：买方在收到标的房产后，应按照本协议书约定的交付标准对标的房产进行验收。
3.验收期限：买方应在收到标的房产后【验收期限】内完成验收，并向卖方出具书面验收报告。
4.交付条件：标的房产交付时，应具备以下条件：
（1）房屋主体结构、承重结构安全；
（2）房屋内部设施齐全、正常使用；
（3）房屋附属设施齐全、正常使用；
（4）房屋周边环境符合约定标准。
五、违约责任
1.买方违约：
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付【违约金比例】的违约金；
（2）买方未在约定时间内完成验收的，应向卖方支付【违约金比例】的违约金。
2.卖方违约：
（1）卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付【违约金比例】的违约金；
（2）卖方提供的标的房产不符合约定标准
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