二零二五年度二手房交易安全协议范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度二手房交易安全协议范本1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同目的

1.5合同有效期

第二章房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产登记信息

2.4房产抵押情况

2.5房产租赁情况

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

3.5逾期付款责任

第四章交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算标准

4.3税费支付时间

4.4税费争议解决

第五章房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付违约责任

5.5交付验收

第六章产权过户

6.1过户申请

6.2过户办理

6.3过户费用

6.4过户期限

6.5过户风险承担

第七章违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约纠纷解决

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

第九章合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后处理

第十章合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效证明

10.4合同生效效力

第十一章合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：税费计算表

11.4附件四：交付验收清单

第十二章合同补充

12.1合同补充条款

12.2补充条款效力

12.3补充条款变更

12.4补充条款争议解决

第十三章合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

13.3合同解释争议

13.4合同解释效力

第十四章合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止通知

14.4合同终止后处理

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度二手房交易安全协议”。

1.2合同双方

甲方（出卖方）：[甲方全名]

乙方（买受方）：[乙方全名]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利义务，确保交易安全，保障双方合法权益。

1.5合同有效期

本合同自签订之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日起终止。

第二章房产信息

2.1房产基本情况

[房产地址]、[房产面积]、[房产用途]。

2.2房产权属证明

甲方须提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房产登记信息

房产登记信息如下：[房产证号]、[土地使用权证号]。

2.4房产抵押情况

房产目前无抵押，如有抵押，甲方须在合同签订前解除。

2.5房产租赁情况

房产目前无租赁，如有租赁，甲方须在合同签订前解除。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币____元。

3.2付款方式

乙方采用分期付款方式，具体如下：

首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

尾款：房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点详见附件二：付款计划表。

3.4付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

3.5逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。

第四章交易税费

4.1税费承担

交易税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2税费计算标准

税费计算标准详见附件三：税费计算表。

4.3税费支付时间

税费在合同签订后____个工作日内支付。

4.4税费争议解决

如对税费计算有异议，双方应协商解决，协商不成可向相关税务机关申请仲裁。

第五章房产交付

5.1交付时间

房产交付时间为____年____月____日。

5.2交付条件

甲方须确保房产无任何权利瑕疵；

乙方须支付首付款。

5.3交付手续

双方共同办理房产过户登记手续。

5.4交付违约责任

如甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金。

5.5交付验收

乙方应在房产交付后____个工作日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

第六章产权过户

6.1过户申请

甲方应在合同签订后____个工作日内向相关部门申请房产过户。

6.2过户办理

双方应积极配合办理房产过户手续。

6.3过户费用

过户费用