个人住房借款合同范文8篇.docx

个人住房借款合同范文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

贷款人向借款人提供的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

第二条借款用途

借款人应说明借款用途，并承诺将借款用于购买、建造、翻修或装修个人住房。

第三条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体还款方式及还款时间以贷款人的还款计划表为准。

第四条利率及调整

贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。如遇利率调整，贷款人有权根据调整后的利率重新确定贷款利率。

第五条还款方式

借款人应按照贷款人的还款计划表进行还款，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。具体还款方式以贷款人的还款计划表为准。

第六条担保物及抵押登记

借款人应将其所购房屋作为贷款的担保物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

第七条违约责任

1.借款人如未按照还款计划表进行还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及费用。

2.借款人如违反本合同约定的用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及费用。

3.借款人如因其他原因导致贷款人无法收回借款本息的，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

第八条争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供所有必要的文件和凭证，以确保贷款发放的顺利进行。

2.借款人同意贷款人有权根据其经营需要调整利率、还款方式等贷款条件，但调整后的贷款条件应以书面形式通知借款人，并得到借款人的认可。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：中国XX银行XX分行，邮政编码：XXXX，电话：XXXX。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）壹佰万元整。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。共XX个月。

第三条利率与利息

1.利率：本合同项下贷款利率为月息XX%。

2.利息计算：贷款利息自实际放款之日起按日计息，按月结息。借款人按月向贷款人支付利息。未按时支付利息的，贷款人按逾期利率计收复利。

第四条还款方式

1.借款人采用按月还款的方式向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及日期以贷款人出具的还款计划表为准。

2.借款人应按照还款计划表的约定，按时足额偿还贷款本息。如未按时偿还贷款本息，贷款人按逾期利率计收复利。

第五条担保

1.借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）壹佰万元整。

2.抵押物担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的一切费用。

3.借款人应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。抵押物登记手续办理完毕后，应将抵押物的他项权利证书交贷款人保管。

第六条违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，贷款人按逾期利率计收复利，并有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人如未按照合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照合同约定向借款人发放贷款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同项下争议解决方式为：协商解决；协商不成的，通过诉讼方式解决。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一