2025年度智慧城市挂靠物业合伙管理服务协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智慧城市挂靠物业合伙管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（服务提供方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（服务接受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（2）挂靠物业：指甲方将其拥有的物业资产委托乙方进行管理，乙方负责物业的运营、维护、服务等工作。

3.2关键词解释

（1）合伙管理：指甲方与乙方共同对挂靠物业进行管理，共享管理收益。

（2）服务协议：指甲方与乙方就挂靠物业合伙管理服务达成的书面协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行挂靠物业的运营、维护、服务等工作。

（2）甲方有权监督乙方的管理工作，对乙方的工作提出合理意见和建议。

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，独立开展挂靠物业的运营、维护、服务工作。

（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工作进展情况。

（3）乙方应确保挂靠物业的运营、维护、服务质量，满足甲方和居民的需求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为挂靠物业所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方与乙方应按照本协议约定，共同参与挂靠物业的运营、维护、服务工作。

（2）甲方应按时足额支付乙方服务费用，乙方应按照约定提供优质服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期：本协议期满后，如双方无续签意向，则合同自然终止。

（2）一方违约：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）终止通知：一方决定终止本协议时，应提前30日书面通知另一方。

（2）终止费用：合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止对挂靠物业的运营、维护、服务工作。

（2）双方应按照约定，对挂靠物业进行移交和交接。

（3）本协议终止后，双方不得就本协议相关事宜追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）管理服务费：乙方提供智慧城市挂靠物业合伙管理服务所收取的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、安保费等。

（2）运营维护费：乙方对挂靠物业进行日常运营和维护所产生的费用。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。

（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可以通过现金支付。

7.3支付时间

（1）管理服务费：甲方应于每月月底前支付当月的管理服务费。

（2）运营维护费：甲方应于每个季度末前支付当季度的运营维护费。

（3）其他费用：按照费用发生的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应按照本协议约定的金额和支付时间进行。

（2）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。

（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费总额的千分之五。

（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照受损方的实际损失进行赔偿。

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式同本合同约定的支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

（2）双方在合作过程中形成的各类文件、资料、数据等。

9.2保密期限

本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起十年。

9.3保密履行方式

（