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无偿房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋无偿出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方愿意无偿租赁该房屋，并承诺按照本合同的约定使用和维护房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：__________（详细列出设施设备的名称和数量）。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至__________年__________月__________日止。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.交付状态

甲方应保证房屋交付时的状态符合以下要求：

（1）房屋结构完好，无明显损坏。

（2）房屋内的设施设备能够正常使用。

（3）房屋清洁卫生，符合居住要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用房屋。

（2）甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备的合法性和安全性。

（3）在租赁期间，甲方应配合乙方办理与房屋使用相关的手续。

（4）甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入房屋。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。

（3）乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

（5）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。

六、房屋使用

1.使用规定

（1）乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合理使用房屋。

（2）乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动。

（3）乙方应保持房屋的整洁和卫生，定期进行清洁。

2.用途限制

（1）该房屋仅用于__________（明确约定的用途），乙方不得将其用于其他用途。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

七、维修与保养

1.房屋维修责任

（1）因房屋自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。

2.设施设备维修责任

（1）房屋内的设施设备在正常使用过程中出现故障，由甲方负责维修。

（2）因乙方操作不当或故意损坏设施设备的，由乙方负责维修或更换，并承担相应费用。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，双方可以协商变更合同内容。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）乙方未按照本合同的约定使用房屋，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，应按照__________的标准向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同的约定使用房屋，应按照__________的标准向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状并向甲方支付__________的违约金。

（3）如乙方未按照本合同的约定按时交还房屋，应按照__________的标准向甲方支付逾期违约金。

十、争议解决

1.协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.仲裁或诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。

十一、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式通过以下方式送达：

（1）邮寄送达：以挂号信或特快专递的方式寄往对方在本合同中约定的联系地址。

（2）直接送达：将书面通知送至对方在本合同中约定的联系地址。

2.送达地址

甲方的送达地址为：__________

乙方的送达地址为：__________

十二、其他条