饭店出租合同简单范本8篇.docx

饭店出租合同简单范本8篇

篇1

饭店出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店（位于[饭店地址]）出租给乙方，乙方同意承租该饭店并按照本合同约定支付租金和管理费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将饭店返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体金额为[每月租金金额]元。

四、管理费用与支付方式

1.乙方同意向甲方支付管理费用，具体金额为[管理费用金额]元。

2.管理费用的支付方式同租金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或管理费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权收取滞纳金。滞纳金按日计算，标准为欠款金额的[滞纳金比例]%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相关的修复费用。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和管理费用等相关费用。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有某饭店的全部或部分使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该饭店进行经营活动。经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于__________（具体地址）的饭店出租给乙方使用。饭店面积、具体结构等详细信息见附件。乙方将使用该饭店进行餐饮经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按月支付租金给甲方，每月的____日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营要求

乙方承诺在租赁期内，仅将饭店用于餐饮经营活动。乙方应遵守国家法律法规，不得在饭店内进行违法活动。乙方应妥善保管饭店内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的饭店权属清楚，无争议；

（3）甲方应保证饭店的附属设施设备的正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用饭店进行餐饮经营活动；

（2）乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金；

（3）乙方应合理使用饭店及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、安全责任

乙方在租赁期内应负责饭店的安全管理，确保人员和财产安全。如因乙方的过失导致安全事故，乙方应承担全部责任。甲方不承担因乙方经营引起的任何安全事故责任。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方由此造成的损失