个人商铺租赁合同格式5篇.docx

个人商铺租赁合同格式5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX。乙方对该商铺的位置、面积、格局等已进行充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用以甲方提供的票据为准。乙方需在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复为出租前的状态。

五、违约责任

1.甲方需按时向乙方交付商铺，如逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复为出租前的状态。如乙方未恢复商铺原状，甲方有权扣除乙方的押金用于恢复商铺原状。

六、争议解决方式

如甲乙双方因商铺租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的各项条款。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复为出租前的状态，并返还给甲方。乙方在租赁期间所增加的一切装备、设施等，在合同终止时不得拆除或带走。

3.本合同终止时，甲方有权扣除乙方的押金用于恢复商铺原状和赔偿甲方的损失。如有剩余押金，甲方应退还给乙方。

八、其他条款

1.甲乙双方需共同遵守中国的法律法规和规章制度，确保商铺的合法经营和使用。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元，租金支付方式为每____月/每____季度/每半年支付一次。

3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在上一期租金到期前___天支付。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的经营活动。

4.2乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的用途。

4.3乙方应对商铺进行必要的装修和维护，保证商铺的正常使用。

五、商铺的交付与返还

5.1租赁期开始前，甲方应将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好。

5.2租赁期届满时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。

6.2租赁期届满时，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在___天内将押金全额退还。

七、违约责任

7.1双方应严格