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乡村建房翻修协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

随着我国城乡一体化进程的加快，乡村建设得到了越来越多的关注。许多乡村居民为了改善居住条件，纷纷对原有房屋进行翻修。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确乡村建房翻修过程中，甲乙双方的权利义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益，实现乡村建设和谐发展。

二、甲乙双方基本情况

2.1甲方

甲方（以下简称“甲方”）为：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

2.2乙方

乙方（以下简称“乙方”）为：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

乙方为甲方提供乡村建房翻修服务。

三、工程内容及工期

3.1工程内容

本工程主要包括以下内容：

（1）拆除原有房屋，清理建筑垃圾；

（2）地基处理；

（3）主体结构建设；

（4）内外装修；

（5）配套设施建设。

3.2工期

本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额

本工程款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2工程款支付方式

（1）首付：合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的____%；

（2）进度款：工程进度达到预定阶段时，甲方根据乙方提交的工程进度报告及相关凭证，支付相应阶段的工程款；

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的____%。

五、工程进度及验收

5.1工程进度

甲方应按照合同约定的时间节点，及时支付乙方工程款。乙方应按照约定的进度完成工程。

5.2工程验收

（1）工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收；

（2）验收合格后，甲方应及时支付乙方尾款；

（3）验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至合格为止。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

（2）甲方在工程验收合格后未支付尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为尾款金额的____%。

6.2乙方的违约责任

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分金额的____%。

（2）乙方在工程验收合格后未及时进行整改的，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用金额的____%。

七、争议解决

7.1协议执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

九、工程质量要求

9.1工程质量标准

乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到设计使用年限的要求。

9.2材料供应

乙方负责提供工程所需的建筑材料，材料质量应符合国家相关标准。甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相应责任。

9.3工程验收标准

工程完工后，应按照国家规定的建筑工程竣工验收标准进行验收。验收不合格的工程，乙方应承担返工、修复或重新施工的责任，直至工程合格。

十、售后服务

10.1售后服务期限

乙方应在工程竣工验收合格后，提供至少一年的售后服务，包括对工程质量的保修和日常维护指导。

10.2售后服务内容

售后服务内容包括但不限于：

（1）对工程质量问题的处理；

（2）对工程设施的正常使用提供技术支持；

（3）对工程设施的定期检查和维护。

十一、不可抗力

11.1定义

本协议所称不可抗力，是指因自然原因（如地震、洪水、台风等）或社会原因（如政府政策变动、战争等）导致的事件，使其无法履行本协议义务。

11.2处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行协议。

十二、协议解除

12.1协议解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

12.2解除程序

一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达对方之日起，本协议解除。

十三、协议生效及终止

13.1生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2终止

本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，自动终止。