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写字楼单元租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼单元事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼单元位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该单元作为_________使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前提前_________个月向甲方提出书面申请。

#三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金为每月_________元，按季支付。具体支付时间为每季度的第_________个月。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并确保支付成功。如因乙方原因导致租金未能按时到账，由此造成的损失由乙方承担。

#四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为保证金。保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还保证金。

#五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费为每月_________元。

2.乙方需自行承担租赁单元的水、电、气等能源费用。具体计费方式按物业公司的规定执行。

#六、装修及改造

1.乙方如需对租赁单元进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁单元恢复到原始状态或按甲方要求进行处理。否则，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

#七、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、保证金及其他费用的行为，甲方有权要求乙方补交欠款并加收滞纳金。滞纳金按欠款金额的日万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、擅自装修或改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方未能按时返还租赁单元或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。违约责任按每逾期一天支付租金的两倍计算。

4.若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因解除或终止合同所造成的全部损失。包括但不限于未到期租金的损失、出租房屋的重新出租费用等。

5.双方同意，本合同的违约金为合同总租金的百分之二十（20%）。若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金给守约方。但守约方不能要求违约方支付超过合同总租金的百分之二十（20%）的违约金。此外，双方还同意，违约金不能替代守约方因违约方违约而遭受的损失，守约方有权要求违约方赔偿其因违约而遭受的全部损失。但赔偿金额不得超过合同总租金的百分之二十（20%）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的写字楼单元，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租给乙方的写字楼单元位于某市某区某街道，建筑面积为平方米。

2.用途：乙方承租该写字楼单元用于办公。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月元，每年元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的