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【尚择优选】房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方拥有合法所有的房地产，详细地址：______________________，建筑面积：____________平方米，权属清晰，无任何产权纠纷。乙方同意以此房地产作为抵押物，为履行本合同提供担保。

二、抵押担保的债务及范围

乙方因购买房屋而向甲方借款人民币大写______元整（￥______元），借款期限自______年______月______日至______年______月______日。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清全部债务为止。

四、抵押物权利限制

在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。未经甲方书面同意，乙方不得在抵押物上设定任何形式的负担。若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应当立即采取措施恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。

五、抵押登记

甲乙双方应在本合同签订后，依法办理抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关登记手续，并提供必要的证明材料。

六、甲方的权利与义务

1.在乙方未还清全部债务前，甲方对抵押物享有优先受偿权；

2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全；

3.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权；

4.甲方应妥善保管有关抵押登记资料，保障乙方的合法权益。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时还款，履行本合同约定的义务；

2.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全；

3.乙方不得擅自转让、出租或赠与抵押物；

4.乙方应配合甲方办理相关登记手续，承担相关费用。

八、违约责任

1.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物；

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的违约责任；

3.若因违反本合同约定的其他条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：_____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________

注册地：____________

联系方式：____________

乙方（抵押人）：____________

居住地：____________

联系方式：____________

鉴于甲乙双方就乙方抵押其房地产与甲方，进行资金借贷事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细信息如下：

1.地址：____________

2.产权证明文件编号：____________

3.面积：____________平方米

4.其他重要信息：____________（如附属设施等）

二、抵押物价值评估及担保金额

甲乙双方同意以专业评估机构对抵押物的价值评估结果为基础，确定抵押物的价值为人民币________元。甲方同意向乙方提供最高担保金额为人民币________元的贷款。

三、贷款条件及用途

甲方按照相关法律法规的规定向乙方提供贷款，贷款的具体金额、期限、利率等条款按照双方另行签订的贷款合同执行。乙方承诺贷款用途合法合规，不得擅自改变贷款用途。

四、抵押期限

本次房地产抵押的期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、还款及违约责任

乙方应按照贷款合同的约定按时足额还款。如乙方未能按时还款，甲方有权依法实现抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖