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有关房屋建筑安装工程承包合同5篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

承包方（简称乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为_________天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；

（3）因甲方不能按期供图、供料、供应设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币_________元（大写：_________元）。其中材料费_________元，人工费_________元。工程完工后，根据甲方的需求变更，如需增减造价，需双方协商确定。

第四条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序施工。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范和质量评定标准为依据。

4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合设计要求和质量标准的工程项目，需要返工的，由乙方负责修好再进行验收。工程交付使用后，因施工原因造成工程质量事故或隐患而需返修的，也应由乙方负责返修。

5.乙方在工程竣工交付使用时，应提交工程竣工图等竣工资料。

第五条双方负责事项

1.甲方责任：

（1）办理工程设计、施工执照及批准开工等有关手续；

（2）解决施工场地的水电供应问题；

（3）负责与设计单位及监理公司联系沟通；

（4）按合同规定及时支付乙方工程进度款及竣工验收后的结算款。

2.乙方责任：

（1）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定和环境保护规定。严格按照图纸施工，做好施工记录；

（2）做好施工材料、设备的检验、实验工作；

（3）做好施工原始资料的积累工作；

（4）配合甲方与设计单位及监理公司的联系沟通；

（5）工程竣工验收后，负责工程的保修工作。保修时间自工程交付使用起计算，保修期为一年。在保修期内因施工原因造成工程质量事故或隐患而需返修的，乙方应无偿返修。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或结算款，每逾期一天，按应付金额的万分之五支付违约金。甲方若提前支付工程进度款或结算款，每提前一天，按应付金额的万分之五支付违约金。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方若不能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，按合同总金额的万分之五支付违约金。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方实际损失。

3.若因设计变更等原因导致工程量增加，双方应协商确定新的合同总价。若协商不成，双方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行原合同的其他部分。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

4.其他违约责任：_________。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。至办完工程验收交接和竣工结算后失效。在履行合同过程中，如遇特殊情况需修改或补充合同内容，经双方协商同意并签字盖章后生效。任何违反合同条款的行为都将被视为违约行为并受到处罚。如果一方违约严重到使合同无法继续履行下去时，违约方应赔偿另一方实际损失并承担违约责任。在仲裁或诉讼期间双方也应继续履行合同的其他部分。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方可以协商解除合同