房屋顶账协议范本与房屋预售合同8篇.docx

房屋顶账协议范本与房屋预售合同8篇

篇1

一、房屋顶账协议范本

房屋顶账协议

甲方（债权方）：____________________

乙方（债务方并拟接受房屋方）：____________________

鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式结算债务。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意以甲方所拥有的房屋作为顶账对象，以抵偿乙方所欠债务。

二、房屋信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明：____________________。

三、债务信息

1.债务金额：____________________。

2.债务清偿方式：以本协议约定的房屋顶账方式清偿。

四、顶账条款

1.房屋价值评估：双方共同委托第三方机构对房屋进行评估，确定顶账价值。

2.顶账金额：以评估价值为准，确定顶账金额。

3.差额处理：如顶账金额与债务金额存在差额，双方另行协商处理。

五、房屋交付与过户

1.甲方应于本协议签订后__日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后__个月内完成过户手续。

六、违约责任与争议解决

1.如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

二、房屋预售合同

房屋预售合同

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房人）：____________________

鉴于甲方已经取得在建房屋的合法预售资格，并同意向乙方预售房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的及房屋信息

乙方购买甲方位于____________________的房屋。

二、房屋基本情况与价款

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房价总额：____________________元。

4.交房时间：预计于本协议签订后__年内交房。具体交房时间以甲方通知为准。

三、付款方式及期限

篇2

房屋顶账协议

甲方（出售方）：__________

身份证号码：____________________

住址：____________________________

联系方式：_____________________

乙方（购房方）：__________

身份证号码：____________________

住址：____________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：甲方同意以其所持有的房屋抵消乙方所欠款项，经双方友好协商，达成以下条款：

一、房屋基本情况

房屋地址：______________________；房屋面积：______平方米；产权年限：______年。

二、顶账金额及支付方式

双方确认顶账金额为人民币______元整。乙方所欠款项自本协议签署之日起视为已支付相应金额。甲方不得再向乙方要求支付任何其他费用。

三、房屋权属转移

本协议签署后，甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、房屋状况及保证

甲方保证该房屋无任何形式的法律纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。房屋交付时，应保持良好的使用状况。

五、违约责任及争议解决

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

双方可根据实际情况，在本协议基础上增加补充条款。

甲方（签字）：____________________

日期：___________

乙方（签字）：__________________