二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)8篇.docx

二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲乙双方经协商一致，就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限[XXXXX]，产权证号[XXXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整。

2.乙方需在签订本合同之日起[XXXXX]日内支付甲方房屋首付款人民币[XXXXX]元整。

3.剩余房款人民币[XXXXX]元整，乙方需在签订本合同之日起[XXXXX]日内向银行申请按揭贷款，并由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方需在收到乙方首付款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应按未支付房款的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方中任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，需共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其按份共有的二手房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、该房屋的基本信息

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有分摊面积为XX平方米。该房屋的土地使用权年限为XX年，用途为住宅用地。

二、该房屋的按份共有情况

甲方是该房屋的按份共有人之一，拥有该房屋XX%的份额。其他共有人对该房屋的出售事宜均无异议。

三、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以XX元的价格出售给乙方。该价格已包含该房屋的增值税、个人所得税等所有税费。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款XX元支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应立即协助乙方办理该房屋的过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、按揭贷款相关事宜

1.乙方需自行承担该房屋的按揭贷款还款责任。甲方应协助乙方办理按揭贷款的还款手续。

2.在按揭贷款未还清之前，该房屋的抵押权归银行所有。甲方和乙方应共同遵守银行的相关贷款规定，确保按时还款。

3.乙方在还清按揭贷款后，应及时办理抵押权的注销手续，以确保该房屋无抵押权负担。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定协助乙方办理过户手续或未按时交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按照本合同约定支付购房款或未按时还款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同前，应充分了解该房屋的情况和相关法律法规的规定。双方签订本合同后，视为对合同内容的认可和理解。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：