私人住宅建房承建合同范本5篇.docx

私人住宅建房承建合同范本5篇

篇1

甲方（发包人）：________

乙方（承包人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程承包方式：________

4.工程范围和内容：________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知开工后，乙方应在接到通知后______天内开工。

2.因甲方原因造成开工时间推迟，工期相应顺延。

3.因乙方原因造成开工时间推迟，工期不予顺延。

4.工程质量标准为优良，工程工期为______天，从开工之日算起。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币（大写）______元整，小写______元。

2.支付方式：合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整，小写______元。剩余款项在工程竣工验收合格后______天内支付。

3.乙方在收到预付款后，应尽快组织材料进场，确保工程顺利进行。甲方在支付预付款后，应及时向乙方提供所需材料清单及技术要求。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《私人住宅建房质量验收规范》等相关标准。

2.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

3.工程竣工验收时，甲方应提供完整的验收标准和要求，乙方应提交完整的工程资料并配合甲方进行验收工作。

4.如果工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿返工并承担因此造成的全部损失。

第五条甲方责任与义务

1.甲方应在合同签订后尽快办理相关建设手续，确保工程能够顺利进行。

2.甲方应在支付预付款的同时向乙方提供所需材料清单及技术要求。

3.甲方应确保施工现场的通电、通水、通路等基本条件具备。

4.甲方应及时向乙方提供设计变更和技术变更的相关资料。

5.甲方应按时向乙方支付工程款项。

6.甲方应协助乙方处理与周边关系的问题。

7.甲方在施工中如有特殊原因须提前告知乙方，以便乙方做好调整。

8.甲方在工程竣工验收时，应按时提交验收标准和要求并配合乙方进行验收工作。

篇2

甲方（发包人）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承包人）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方私人住宅建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________。

2.工程规模：_________。

3.承包方式：_________。

4.开工日期：_________。

5.竣工日期：_________。

6.合同价款：_________。

二、权利义务

1.甲方负责提供建房所需的土地、房屋设计图及相关资料，并协调施工过程中的相关事宜。乙方负责按照甲方提供的设计图和相关资料，完成房屋建设工作。

2.乙方在施工中应遵守相关的安全操作规程，确保施工过程中的安全。甲方有权对乙方的施工进行监督，提出合理的建议和意见。

3.乙方在施工过程中应保护甲方的财产，避免对周围环境造成污染。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保施工顺利进行。

4.乙方在施工过程中应按时向甲方报告施工进度，并确保施工质量符合甲方要求。甲方应按时向乙方支付相应的施工款项。

5.乙方在工程竣工后，应清理施工现场，确保环境整洁。甲方应在竣工验收合格后，按时向乙方支付剩余款项。

三、违约责任

1.甲方若未按照合同约定提供建房所需的土地、房屋设计图及相关资料，或未协调好施工过程中的相关事宜，导致乙方无法按时开工或施工困难，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未按照合同约定完成房屋建设工作，或施工质量不符合甲方要求，应承担相应的违约责任。同时，乙方也应承担相应的经济损失和法律责任。

3.甲方若未按时向乙方支付施工款项或剩余款项，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付相应的利息或违约金。

四、争议解决

1.双方应本着友