二零二五年度临时摊位租赁及安全保障合同.docx

二零二五年度临时摊位租赁及安全保障合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

摊位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

乙方保证摊位符合甲方租赁需求，并符合相关法律法规要求。

2.摊位使用要求

乙方提供的摊位应保证安全、整洁，符合消防、卫生等要求。

甲方在使用摊位期间，应遵守乙方制定的各项管理规定，不得擅自改变摊位结构或进行影响他人正常使用的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

2.租赁费用

摊位1的租赁费用为每月______元，摊位2（如有）的租赁费用为每月______元。

租赁费用应在每月______日前支付，逾期未支付，乙方有权暂停摊位使用。

三、安全保障措施

1.安全责任

乙方负责摊位的安全管理，确保摊位符合安全标准，并定期进行安全检查。

甲方在使用摊位期间，应遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

2.事故处理

如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规进行处理。

乙方应承担因摊位安全设施不完善导致的事故责任，甲方应承担因自身原因导致的事故责任。

四、其他约定

1.合同解除

（1）一方严重违反合同约定；

（2）摊位因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位进行检验和验收，如发现摊位不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整摊位使用计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内使用摊位，并按照合同约定支付租金。

遵守摊位管理规定，保持摊位卫生，不得擅自改变摊位结构或进行影响他人正常使用的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致摊位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供摊位。

对甲方提供的与摊位使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付摊位前应对摊位进行检查，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、安全标准以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换摊位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应在合同到期后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止使用摊位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、摊位空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供摊位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的摊位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因摊位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致