X房地产开发有限公司产权式酒店委托管理合同5篇.docx

X房地产开发有限公司产权式酒店委托管理合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称或产权人姓名]

地址：[乙方公司地址或住址]

法定代表人（或产权代表人）：[乙方代表姓名]

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的公司，拥有并经营产权式酒店；乙方作为产权人，拥有酒店内某房间的产权，为共同维护双方权益，现甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，就产权式酒店的委托管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同基于乙方将其所持有的产权式酒店的特定产权部分委托给甲方进行统一管理和运营。目的是通过甲方的专业管理，实现酒店整体运营效益最大化，保障乙方产权收益的稳定增长。

二、委托管理事项

1.甲方负责酒店的整体运营和管理，包括但不限于客户服务、营销推广、财务管理等。

2.乙方将其产权范围内部分委托甲方代为出租、经营，并收取相应收益。

3.甲方负责酒店设施设备的维护更新，确保酒店的服务质量。

4.双方共同遵守酒店的管理规定，确保酒店的正常运营秩序。

三、合同期限及终止条件

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满，双方可协商续签。

3.若甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

4.合同终止时，甲方应按时交还乙方产权部分的相关资料及财物。

四、收益分配与管理

1.甲方应按约定比例将经营收益分配给乙方。

2.甲方应设立专项账户，对产权式酒店的经营收入、支出进行专项管理，确保资金使用的透明度和合法性。

3.双方应定期对收益分配进行审计和确认。

五、双方责任与义务

1.甲方应尽职尽责管理酒店，保障酒店资产的安全和增值。

2.乙方应遵守酒店的管理规定，不得擅自改变酒店用途或从事违法活动。

3.双方应共同面对市场变化，共同决策酒店的重大事项。

4.甲乙双方应相互协作配合，共同处理酒店运营中的问题和挑战。

六、违约责任与赔偿

1.若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方管理不善导致酒店资产损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.若乙方擅自处置其产权部分，影响酒店正常运营，乙方应承担违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“业主方”）

乙方：X房地产开发有限公司（以下简称“管理方”）

鉴于业主方拥有位于某地的产权式酒店的特定产权份额，并愿意委托管理方进行专业化酒店管理和经营。双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以资共同恪守。

一、委托管理事项

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业主方将位于某地的产权式酒店的产权份额全权委托给管理方进行统一管理和经营。管理方有权代表业主方进行酒店日常经营决策、物业管理、市场推广等必要活动。

二、委托期限及终止条件

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本次委托管理的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。合同终止条件包括但不限于：管理期限届满、双方协商一致解除合同等。

三、管理职责及权利

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管理方的职责包括但不限于酒店经营管理、客户服务、财务管理等。管理方有权代表业主方签订与酒店经营相关的合同、协议等文件，并在法律允许的范围内采取一切必要的措施促进酒店的运营和发展。同时，管理方也有义务保护业主方的合法权益不受侵犯。

四、业主方的权益保障

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管理方承诺在经营过程中确保业主方的产权利益得到充分保障，并按照合同约定向业主方支付利润分配等收益。业主方享有酒店的相应收益权、监督权和知情权等权益。

五、管理费用及支付方式

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管理方有权根据合同约定收取相应的管理费用。费用计算方式按照双方协商确定的具体比例和方式进行支付。管理费用包括基本管理费、业绩提成等，具体支付方式和时间节点按照附件的财务约定执行。

六、保密条款及违约责任

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双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及合同内容的商业秘密。任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损