建设工程总承包合同范文6篇.docx

建设工程总承包合同范文6篇

篇1

发包方（全称）：XX市XX置业有限公司

承包方（全称）：XX市XX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX路XX号XX工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：建筑面积XXXX平方米，其中地下室XXXX平方米，裙楼XXXX平方米，主楼XXXX平方米。

4.工程造价：工程总造价为人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

5.工程工期：工程工期为XXXX日历天，自乙方进场之日起计算。

第二条承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程。乙方负责采购工程所需的所有材料，并安排具备相应资质和经验的施工人员进场施工。乙方需确保工程质量符合相关法律法规和发包方的要求。

第三条工程要求

1.乙方需按照发包方提供的施工图纸和工程要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和发包方的要求。

2.乙方需按照安全施工规范进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方需保护施工现场的环境卫生，确保工地整洁有序。施工垃圾和废弃物应及时清理，并妥善处理。

4.乙方应积极配合发包方进行工程验收，确保验收合格。如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应的费用。

5.乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验，能够胜任该工程的施工任务。施工人员应接受相关的安全教育和培训，确保施工过程中的安全。

6.乙方应遵守发包方的现场管理规定，确保施工现场的秩序和卫生。应爱护发包方的财产和设备，如有损坏或遗失，应及时告知发包方并承担相应的赔偿责任。

7.乙方应积极配合发包方解决施工过程中出现的问题和困难，确保工程的顺利进行。如遇到重大技术问题或复杂情况，应及时与发包方沟通协商解决方案。

8.乙方应确保施工过程中的质量和进度符合发包方的要求。如因乙方原因造成工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.乙方应确保施工过程中的保密工作符合发包方的要求。不应泄露发包方的商业机密或敏感信息。

10.乙方应在工程验收合格后及时提交完整的工程资料和相关证明文件。

第四条工程验收

1.验收标准：工程质量应符合相关法律法规和发包方的要求。具体验收标准如下：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修等分部工程质量均应符合相关规范标准；室内空气质量应达到相关标准；建筑物节能、防火、防水等性能应符合要求；建筑物使用功能应满足需求等。

2.验收方式：甲方可以组织相关人员进行现场验收或者委托专业机构进行验收；乙方应积极配合并提供相关资料、记录等支持信息。验收过程中发现问题或者不符合项应及时记录并整改；对于重大质量问题或者安全隐患应立即采取措施予以处理并承担相应的责任。

3.验收程序：甲方应在验收前将验收标准和要求书面通知乙方；乙方应按照验收标准和要求进行准备并提供相关资料、记录等支持信息；甲方应在验收过程中认真记录并发现问题及时提出整改意见；对于重大质量问题或者安全隐患甲方有权要求乙方停工整改并承担相应的责任。验收合格后甲方应出具书面验收报告并签字确认。

4.整改与返工：对于验收中发现的问题或者不符合项乙方应及时进行整改或者返工直至符合要求为止；对于重大质量问题或者安全隐患乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.最终验收：最终验收在竣工验收合格后的一年内进行。最终验收由甲方组织相关人员进行现场检查评定并出具最终验收报告书；最终验收合格后该工程即可交付使用并进行后续维护管理等工作。

6.工程资料的提交：在工程验收合格后，乙方应及时提交完整的工程资料和相关证明文件。这些资料包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、试运行记录等。这些资料应详细记录工程的实施过程和质量情况，便于甲方进行后续的维护和运营管理。同时，乙方也应积极配合甲方完成相关资料的归档和整理工作。

第五条工程价款及支付方式

1.工程价款：该工程的总造价为人民币XXXX元整（￥XXXX元）。该价款包括乙方完成该工程所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。具体支付方式和时间详见本合同第六条。

篇2

发包方（全称）：XX市XX置业有限公司

承包方（全称）：XX市XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基