二零二五年度专业市场摊位租赁合同.docx

二零二五年度专业市场摊位租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______市场内，面积为______平方米。

摊位2（如有）：位于______市场内，面积为______平方米。

摊位应符合甲方市场规划及经营要求。

2.摊位设施要求

乙方提供的摊位应具备必要的基础设施，如水电、照明、排水等。

摊位应满足甲方对市场环境卫生、消防安全等方面的要求。

乙方保证所提供摊位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

摊位租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付日期及方式双方另行约定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将摊位交付至甲方位于______（详细地址）的市场内。

四、租赁管理与责任

1.租赁管理

乙方负责摊位的日常维护和管理，确保摊位设施完好。

甲方负责摊位的合法经营和环境卫生。

2.违约责任

如乙方未按约定时间交付摊位，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

如甲方未按约定支付租金，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位进行验收，如发现摊位不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据市场运营情况调整摊位使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的摊位，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用摊位提供必要的协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致摊位无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供摊位。

对甲方提供的与摊位相关的市场信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、摊位验收与使用

1.验收方式

乙方在交付摊位前应对摊位进行自检，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.使用标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、设施以及市场管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改摊位等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月租金（如有）

租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期及方式由双方另行约定。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在合同期满且摊位无损坏的情况下，保证金全额退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的摊位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、摊位闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供摊位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的摊位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因摊位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违