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房地产项目销售合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1定义

1.1.1本协议中的“房地产项目”指位于__________的__________项目。

1.1.2“销售”指乙方根据本协议的约定，对房地产项目进行推广、销售及售后服务。

1.1.3“合作期限”指本协议约定的合作起始日至终止日的期间。

1.2合作原则

1.2.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开展房地产项目的销售合作。

1.2.2双方应严格遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第二章合作内容

2.1甲方职责

2.1.1提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等文件。

2.1.2负责房地产项目的开发建设、物业管理及其他与项目有关的事宜。

2.1.3为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、推广材料等。

2.2乙方职责

2.2.1负责房地产项目的市场调研、营销策划、广告宣传等销售工作。

2.2.2依法进行房地产项目的销售活动，保证销售过程的合规性。

2.2.3提供优质的售后服务，保障购房者权益。

第三章合作期限

3.1本协议的合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订书面续约协议。

第四章销售分成及支付

4.1甲方应按照房地产项目实际销售额的____%向乙方支付销售分成。

4.2销售分成支付时间为每季度末，甲方应在支付期限届满后____个工作日内支付给乙方。

4.3乙方应按照甲方的财务规定提供合格的发票，甲方按照发票金额支付销售分成。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本协议，未按约定提供项目资料、支持销售工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.4任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方协商解决合同履行事宜。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均应予以严格保密。

6.1.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止，且在协议终止或履行完毕后，保密义务继续有效。

6.2保密措施

6.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，包括但不限于限制访问权限、签订保密协议等。

6.2.2双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证其了解并遵守保密义务。

6.3保密例外

6.3.1法律、法规要求披露的信息不受保密义务的限制。

6.3.2公开渠道获取的信息，或第三方合法提供的信息，不视为违反保密义务。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

7.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章合作终止

8.1协议终止条件

8.1.1合作期限届满且双方未续签本协议。

8.1.2双方协商一致，决定提前终止本协议。

8.1.3任何一方因违约被对方解除本协议。

8.2终止后的处理

8.2.1协议终止后，双方应按照本协议约定处理尚未履行的义务和责任。

8.2.2甲方应按乙方已完成的销售业绩支付相应的分成，且不影响乙方对已售房屋的售后服务。

第九章合作变更

9.1协议变更

9.1.1双方同意对本协议进行变更的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。

9.2协议的不可转让性

9.2.1除经对方书面同意外，任何一方不得将本协议项下的任何权利、义务转让给第三方。

第十章其他条款

10.1完整协议

10.1.1本协议包括正文及附件，构成双方关于房地产项目销售合作的完整协议。

10.1.2本协议取代双方之前就房地产项目销售合作的所有口头或书面协议、谈判和通信。

10.2通知

10.2.1双方之间的任何通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

10.2.2通知在送达指定地址后视为已送达。

10.3法律效力

10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作期限届满之日终止。

10.3.2本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十一章项目交付及验