房地产抵押(按揭)合同7篇.docx

房地产抵押(按揭)合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有一处房地产，现欲将其抵押给乙方以获取贷款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押的房地产位于______________________，具体产权信息如下：房产证号____________，土地使用权证号____________。抵押物包括但不限于房屋、土地使用权及其他附属设施。

二、贷款金额及用途

乙方向甲方提供贷款人民币____________元，贷款用途为____________。甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物登记

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。甲方应协助乙方完成相关登记工作。

七、甲方义务

1.甲方应按时支付贷款利息及本金；

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置；

3.甲方应接受乙方的监督，配合乙方对抵押物的检查；

4.甲方应确保抵押物的完好无损，如发生损坏或损失，应及时通知乙方并承担相应责任。

八、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按时支付利息及本金；

2.乙方有权对抵押物进行检查；

3.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.在甲方未能履行本合同义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、违约责任

如甲方未能按时支付利息或本金，或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即偿还全部贷款及利息；

2.要求甲方支付违约金；

3.依法处置抵押物以实现其债权；

4.采取其他法律允许的救济措施。

十、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请抵押（按揭）贷款，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米，产权清晰，房屋权属证书编号____________。甲方对抵押物拥有完整的所有权和处分权。

二、贷款金额及用途

贷款金额：人民币____________元（大写：________________________元整）。贷款用于甲方购房所需资金，甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起