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交房租的协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。协议内容主要包括房屋基本情况、租金支付方式、押金缴纳及退还、房屋使用及维修责任、违约责任等。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构：_________结构，房屋内部设施包括_________等。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_________。

三、租金及押金

1.租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

四、租金支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金及支付时间，及时足额支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

五、押金缴纳及退还

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.乙方在租赁期满或提前解除本协议后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在乙方搬离房屋后的_________个工作日内，无息退还押金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_________小时内进行维修。

3.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_________%。

2.如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及已支付租金。

3.如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

九、房屋验收与交付

1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，对房屋进行现场验收。验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。如有不符合约定的，乙方应在验收时提出，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。

2.房屋在验收合格后，乙方应在____个工作日内按照协议约定的租金支付方式支付首月租金及押金。

3.甲方应在乙方支付租金及押金后，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

十、租赁期限与续约

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前____个月，如双方均愿意继续租赁，乙方应提前向甲方提出书面续约申请，甲方应在____个工作日内予以答复。

3.如租赁期满后，乙方未提出续约申请或甲方未同意续约，本协议自动终止。

十一、房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议及转租人的相关信息报送甲方备案。

十二、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、协议附件

1.房屋租赁合同

2.房屋现状及设施清单

3.其他相关文件

十四、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

【注】：以上协议内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请双方仔细阅读并协商一致。

十五、房屋使用限制

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途或对房屋进行破坏性装修。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得在房屋内饲养宠物或进行任何可能对