交换房屋协议书范本.docxVIP

交换房屋协议书范本

一、协议概述

本交换房屋协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在房屋交换过程中双方的权利和义务，以确保双方合法权益不受侵害。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

二、房屋信息

1.甲方房屋信息：

房屋地址：______（具体地址）

房屋面积：______（平方米）

房屋结构：______（如：多层、别墅等）

房屋类型：______（如：住宅、商业等）

房屋产权：______（如：个人产权、共有产权等）

2.乙方房屋信息：

房屋地址：______（具体地址）

房屋面积：______（平方米）

房屋结构：______（如：多层、别墅等）

房屋类型：______（如：住宅、商业等）

房屋产权：______（如：个人产权、共有产权等）

三、交换条件及期限

1.交换条件：

（1）甲方同意将位于______的房屋与乙方位于______的房屋进行交换；

（2）双方房屋产权清晰，无权属纠纷；

（3）双方房屋均为自有产权，无抵押、查封等限制；

（4）双方房屋均符合居住条件，无安全隐患。

2.交换期限：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，双方应办理完毕房屋交换手续；

（2）如因特殊原因导致交换期限延长，双方应协商一致，并在本协议附件中注明。

四、房屋交接及费用承担

1.房屋交接：

（1）双方应在交换期限内向对方交付房屋，并确保房屋内物品齐全、完好；

（2）甲方应将房屋内的水电、燃气等费用结算至交房当日；

（3）乙方应将房屋内的水电、燃气等费用结算至交房当日。

2.费用承担：

（1）房屋交换过程中产生的税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规及当地政策各自承担；

（2）房屋交接后，双方应各自承担房屋内的水、电、燃气等费用。

五、违约责任

1.如一方未按本协议约定的时间、条件完成房屋交换，应向对方支付______元违约金；

2.如一方在房屋交换过程中故意隐瞒房屋瑕疵或产权问题，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任；

3.如一方未按本协议约定支付费用，应向对方支付______元的滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证明材料

2.房屋交接清单

3.其他与本协议相关的文件

八、房屋交接清单

为确保房屋交换过程的透明和公正，以下为房屋交接清单，双方应仔细核对以下内容，并在交换时签字确认。

1.房屋内部设施：

-家具：______（床、沙发、餐桌等）

-家电：______（空调、冰箱、洗衣机、电视等）

-装修材料：______（地板、墙壁涂料等）

-其他物品：______

2.房屋外部设施：

-停车位：______

-房屋附属设施：______（花园、车库等）

3.房屋附属文件：

-房屋所有权证

-土地使用权证

-房屋维修基金缴费证明

-水电煤气缴费证明

-房屋租赁合同（如有）

4.房屋现状描述：

-房屋结构完好，无重大损坏；

-房屋内部装修完好，无重大损坏；

-房屋内外设施齐全，功能正常；

-房屋无任何权属纠纷或法律限制。

九、协议解除与终止

1.本协议在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

3.本协议履行完毕或双方另有约定的，本协议自动终止。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。

十一、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

1.房屋交换合同

2.房屋交接清单

3.房屋产权证明材料

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为需要作为附件的材料

十二、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何通知或通讯均应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址。

2.通知自交付邮局或以其他方式发送后，视为送达。

十三、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的终止应按照本协议的约定或法律规定进行。

十四、协议的保留条款

1.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

2.本协议的任何修改或补充均不影响本协议的整体效力。

十五、协议的