还建房房屋买卖合同5篇.docx

还建房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：。

乙方（买受人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议：

一、还建房的基本情况

甲方拟出售的还建房位于，建筑面积为平方米（以实际测绘面积为准），规划用途为住宅。该房屋由甲方于年月建成，并已取得《房屋所有权证》。

二、还建房的价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方上述还建房的价格为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款元以银行转账的方式支付给甲方，甲方收到款项后应出具收据。

三、还建房的交付及产权登记

1.交付时间：甲方应在收到乙方购房款后日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方负责在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，逾期超过日，自第日起，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，逾期超过日，自第日起，乙方应按日向甲方支付未付购房款万分之的违约金。

3.如甲方在收到乙方购房款后未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付利息。

4.如乙方在签订合同后未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已付购房款。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体方式由双方另行约定。

甲方（出卖人）：*

联系方式：

日期：年月日

乙方（买受人）：*

联系方式：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就还建房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的还建房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。甲方已取得了该房屋的合法产权，并承诺出售该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。该定金可抵作购房款的一部分。

（2）在交付房屋时，乙方应支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方应在收到全款后出具收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。乙方在接收房屋后，如需进行进一步的装修或改造，应自行承担相关费用和风险。甲方不承担任何装修责任。

四、产权登记及税费负担

1.产权登记：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续。乙方应提供办理产权登记所需的全部资料，并承担相关的税费和费用。甲方不承担任何产权登记责任。

2.税费负担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋的税费负担。具体税费的分担比例，应根据相关法律法规的规定及双方协商确定。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据相关法律法规的规定及双方协商确定。但无论如何，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。

六、其他约定事项

1.甲