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2025年物业入住手续协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入住甲方物业的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在乙方入住甲方物业过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障，共同维护物业管理秩序，营造和谐居住环境。

二、签订背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理日益成为居民关注的焦点。为规范物业管理活动，保障业主权益，甲方作为物业服务的提供者，与乙方作为物业服务的接受者，经协商一致，特订立本协议。

三、合同内容

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应提供乙方以下物业服务：

（1）物业共用设施设备的运行、维护与管理；

（2）物业共用部位及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（3）物业区域内安全防范、消防、门禁等管理；

（4）物业区域内环境卫生、绿化、环保等管理；

（5）物业区域内交通、停车等管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、质量标准

2.1甲方提供的物业服务应满足以下质量标准：

（1）物业共用设施设备运行正常，无安全隐患；

（2）物业共用部位及附属设施维修养护及时，无明显损坏；

（3）物业区域内环境卫生清洁，绿化养护良好；

（4）物业区域内安全防范措施到位，消防设施设备齐全有效；

（5）物业区域内交通、停车秩序良好；

（6）其他服务满足相关法律法规及行业标准。

三、价格支付

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式为按月支付，乙方应在每月的指定日期前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权：

（1）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；

（2）对乙方违反合同的行为采取必要的法律措施；

（3）对乙方提出的合理要求予以满足。

4.2甲方应：

（1）按照本协议约定，提供符合质量标准的物业服务；

（2）对乙方提出的合理要求，及时给予答复；

（3）对物业区域内发生的突发事件，及时采取有效措施，保障乙方人身和财产安全；

（4）遵守国家有关物业管理法律法规，履行物业管理职责。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权：

（1）按照本协议约定，享受甲方提供的物业服务；

（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；

（3）在合法合规的前提下，使用物业共用设施设备。

5.2乙方应：

（1）遵守物业管理规定，爱护物业共用设施设备；

（2）按时足额支付物业服务费用；

（3）不得擅自改变物业共用部位及附属设施的使用性质；

（4）不得损害其他业主的合法权益。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本协议的修改、补充或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.4本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）对乙方入住物业前的相关手续进行审核，确保乙方符合入住条件；

（2）对乙方入住后的物业使用情况进行监督管理，确保物业设施设备正常运行；

（3）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止、纠正，并采取必要的法律措施；

（4）对乙方提出的合理要求予以满足，并在规定时间内给予答复；

（5）对物业区域内发生的突发事件，及时采取有效措施，保障乙方人身和财产安全。

1.2甲方义务：

（1）按照国家有关物业管理法律法规，制定物业管理规章制度，并公开告知乙方；

（2）为乙方提供符合质量标准的物业服务，确保物业共用设施设备的正常运行；

（3）对物业共用部位及附属设施进行定期检查、维修和养护，保证设施设备完好；

（4）对物业区域内环境卫生、绿化、环保等工作进行管理，维护良好的居住环境；

（5）对物业区域内交通、停车等秩序进行管理，确保乙方出行便利；

（6）对乙方入住后的物业使用情况定期进行巡查，发现安全隐患及时整改；

（7）建立健全物业管理档案，妥善保管乙方个人信息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照本协议约定，入住物业并使用物业共用设施设备；

（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建