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上海二手房合同范本_二手房合同7篇

篇1

上海二手房买卖合同范本

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房产”）位于上海市___________区___________路___________号___________单元。

2.房屋面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。

3.房屋权属证明编号为：_______________。

4.其他房屋详细信息：______________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥___________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥___________元）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥___________元）。

第三条房屋权属变更

1.甲方应在合同签署后三十日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.权属变更过程中产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更完成后三日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、有线电视等设施正常使用。

3.交付前产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期办理权属变更或按期交付房屋，应支付违约金。违约金为总房款的百分之二十（20%）。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金。违约金为未支付款项的百分之二十（20%）。

3.其他违约情况，双方可另行约定。

第六条其他约定事项

1.本房产内附属物品（包括但不限于家具、电器等）的归属，双方已作充分协商并达成一致意见。附属物品随同本房产一并转让。

2.本房产的质量问题、周边设施及配套设施等，双方已作充分了解并认可。

3.双方在此声明已充分了解国家及地方的相关法律法规，并愿意遵守。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

上海二手房买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市__________区（县)____________路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房权证号为___________________；

2.房屋建筑年代__________；

3.结构为______________；

4.房屋面积为_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__