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农村房屋买卖拆迁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋用途：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.1.3甲方应确保房屋买卖过程中，乙方权益不受侵害。

2.1.4甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的价格购买甲方房屋。

2.2.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策。

2.2.4乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币____________________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________日内，将购房款支付给甲方。

3.3付款方式：____________________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

5.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2.2乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.验收合格证明

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋用途：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方的权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款时，履行担保责任。

2.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

2.2甲方的义务

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.2.2甲方应确保房屋买卖过程中，乙方权益不受侵害。

2.2.3甲方应在合同约定的期