万科施工招标合同示范文件四施工总包合同7篇.docx

万科施工招标合同示范文件四施工总包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：万科集团有限公司

乙方（承包方）：____________施工公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方投资的______项目施工总承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_______项目施工总承包工程

2.工程地点：_______

3.工程规模：_______（具体规模详见施工图纸）

二、承包范围

乙方承包范围包括本工程的设计施工图所涵盖的全部土建、安装及附属配套工程施工。包括但不限于：基础工程、主体结构、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。不包含的专业分项工程及甲供材料设备等详见附件《承包内容明细表》。

三、合同工期

开工日期：_______

竣工日期：_______

合同工期总日历天数：_______天。工期顺延的条件和程序等详见本合同条款约定。

四、质量标准与验收规范

本工程质量标准应达到国家或专业的质量检验评定的“合格”标准。具体质量验收规范按照现行国家及地方相关规范标准执行。

五、合同价格及付款方式

1.合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）。该合同价为固定合同价，除变更或甲方另行委托项目外不得调整。合同价的确定原则详见合同条款约定。

篇2

甲方（发包方）：万科企业股份有限公司

乙方（承包方）：__________________公司

鉴于甲方需要对相关工程进行施工总承包，且乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：__________________施工总承包

二、合同工期

1.开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面开工令为准）。

2.竣工日期：____年____月____日。

3.合同工期如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币____元（大写：______元整）。具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。具体支付时间和金额如下：

（1）预付款：合同签订后____日内支付工程总价的____%作为预付款；

（2）进度款：根据工程进度，按照甲方审核后的进度报告支付；

（3）结算款：工程竣工并通过验收后，按照结算报告支付尾款。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程施工过程中，甲方有权对乙方施工质量进行监督和检查。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或返工。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料及验收申请。甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收合格后方视为工程完成。

五、工程变更及调整

1.工程施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程内容、工程量或工程价款，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.变更协议应明确变更内容、工程量、工程价款及工期调整等事项。

六、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定承担保修责任。保修期限为____年。

2.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额或计算方法按照合同约定执行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。??

（以下为签字盖章处） 甲方（盖章）：万科企业股份有限公司 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）：__________________公司 法定代表人或授权代表（签字）： 签订日期：____年____月____日 签订地点：__________________ （注：本合同的格