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企业开办租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物的日常维修，如门窗、水电、管道等；

5.1.2因房屋主体结构、承重构件损坏或存在安全隐患，由甲方负责维修；

5.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.1.3乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，即在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.2丙方的担保责任不因乙方违约而免除，丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同义务。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，