房屋工厂租赁合同5篇.docx

房屋工厂租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋和工厂出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于______的房屋和工厂出租给乙方使用。房屋和工厂的具体地址和面积为：______。

2.乙方租赁该房屋和工厂的目的为：______，乙方应确保租赁物的用途符合法律法规的规定，并事先取得甲方和相关部门的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得继续占用。

2.在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元，年租金为______元。租金应按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金。违约金的数额按照逾期支付的租金数额的______%计算。

四、租赁物的维修、保养和使用

1.甲方应确保租赁物在交付给乙方时处于良好的状态。租赁期间，如需对租赁物进行必要的维修、保养和使用，应由乙方负责并承担相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方的同意，并遵守相关的法律法规。

五、合同解除和终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方同意解除合同的，应签订书面协议。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得继续占用。如乙方未按时返还租赁物，应向甲方支付违约金。违约金的数额按照逾期返还的租赁物价值的______%计算。

六、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金。违约金的数额按照逾期支付的租金数额的______%计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，应向甲方支付违约金。违约金的数额按照改变用途或结构所造成的损失的______%计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

3.乙方未按时返还租赁物的，应向甲方支付违约金。违约金的数额按照逾期返还的租赁物价值的______%计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期间，如甲方需对租赁物进行出售、抵押等处分，应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常使用。如因此导致乙方无法继续使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

3.租赁期间，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房屋工厂租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋工厂基本情况

甲方将其所有的房屋工厂租赁给乙方使用。房屋工厂位于[房屋工厂地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。乙方对该房屋工厂进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋工厂。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋工厂归还给甲方，并保证房屋工厂处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，乙方应直接将租金交给甲方。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租