2024年广东省商品房买卖合同6篇.docx

2024年广东省商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、商品房基本情况

乙方购买甲方位于[具体地址]的商品房，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以最终测绘机构测绘的实测面积为准。商品房用途为住宅。甲方保证所售房屋符合国家和省规定的房地产交易条件。

二、价格与付款方式

该房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[购房总价]元整。乙方按照以下第[付款方式编号]种方式付款：

1.一次性付款。签约日起XX日内将房价全款支付到甲方指定账户；

2.分期付款。（具体分期支付金额及时间节点）。

3.贷款支付。乙方应按照银行要求提供齐全贷款资料并办理相关手续。如因乙方原因导致无法办理贷款或贷款额度不足，应在签约日起XX日内补足不足部分房款。

具体支付时间和方式按附件《付款时间表》执行。甲方收到全款后向乙方出具正规发票。

如乙方逾期付款超过XX日，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。如因甲方原因导致乙方无法完成贷款手续且乙方未因此违约的，则双方协商合同后续履行问题并另行签订书面补充协议确定。若双方未就合同后续履行问题达成一致或甲方拒绝处理前述问题的，乙方有权解除本合同而无需承担违约责任，同时甲方应立即退还已付款项并按照人民银行逾期贷款利率补偿利息损失。合同解除后，双方应依据各自责任办理相关退赔手续及备案注销手续等。乙方在办理银行按揭过程中产生的费用由乙方自行承担。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于广东省[详细地址]的商品房的买卖事项，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]。

5.其他相关设施：[详细列出房屋内外设施及配置]。

第二条交易价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.付款方式为以下第[付款方式编号]种：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款支付；

（3）分期支付。具体支付时间和金额如下：[分期支付的具体安排]。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方应当在甲方全款付清后的约定时间内将房屋交付给甲方。如因乙方原因导致延期交付，乙方应当按日向甲方支付违约金。

2.产权登记：乙方应当在房屋交付后的约定时间内协助甲方办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形及责任：[双方协商确定的其他违约情形及相应责任]。

第五条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应当及时告知对方，并在合理期限内提供相关证明。因不可抗力导致的损失，双方应当友好协商解决。

第六条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应当经双方协商一致。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：_______日期：_______年______月______日

乙方（卖方）签字：_______日期：_______年______月______日

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