北京房屋不动产买卖合同6篇.docx

北京房屋不动产买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、不动产基本情况

本合同所涉及不动产位于北京市_____________区/县_____________街道/路_____________号_____________单元_____________室，房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并已办理相关产权登记手续。

二、交易价格及支付方式

1.不动产总价为人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____________元整；

（2-）_____________年______月______日前支付购房款余额人民币_____________元整；

（3）若需贷款购房，应明确贷款金额、期限及还款方式等条款。

三、交付及过户

1.甲方收到全额购房款项后，应于_____________年______月______日前将不动产交付给乙方。

2.双方应于交付后______日内办理不动产过户手续，将产权登记至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付不动产或未能按期办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为购房款的______%，即人民币_____________元整。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金并承担甲方损失。违约金为定金的______%，即人民币_____________元整。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲方应结清不动产交付前的水、电、燃气、物业服务等费用。

2.双方应共同办理有线电视、网络等配套设施的过户手续。

3.乙方在购买不动产后，应遵守国家相关法律法规，合法使用、管理和维护该不动产。如需进行装修、改造等，应符合相关规定并事先通知甲方。若因乙方使用不当造成不动产损坏，应负责修复并赔偿损失。若因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京房屋不动产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXX，登记时间为：XXXX年XX月XX日。

3.房屋用途为：住宅/商业/办公（选择一项）。

4.房屋结构为：钢筋混凝土结构/砖混结构/钢结构（选择一项）。

5.房屋总层数为：XX层，本房屋位于XX层。

6.房屋朝向为：XX向。

7.房屋装修情况为：毛坯/简单装修/豪华装修（选择一项）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）于XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全款后，出具收款证明，并按时交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若发现问题，应当及时告知甲方，甲方应当进行修复。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏。