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事故别墅出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确事故别墅出售的相关事宜，保障买卖双方的合法权益。事故别墅出售协议书范本包括以下内容：事故别墅的基本情况、出售价格、付款方式、交付时间、违约责任等。以下是对协议内容的详细阐述。

二、事故别墅基本情况

1.房屋位置：事故别墅位于我国某市某区某街道某号，占地面积为XXX平方米，建筑层数为XXX层。

2.房屋结构：事故别墅为钢筋混凝土结构，抗震等级为XXX。

3.房屋用途：事故别墅为住宅用途，具备居住、休闲等功能。

4.房屋权属：事故别墅产权清晰，无抵押、查封等限制。

5.事故情况：事故别墅曾发生过XXX事故，具体情况如下：

（1）事故时间：XXX年XXX月XXX日。

（2）事故原因：XXX。

（3）事故后果：XXX。

（4）修复情况：事故别墅已进行修复，具体修复情况如下：

-修复时间：XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

-修复费用：XXX元。

-修复单位：XXX。

-修复质量：经有关部门验收合格。

三、出售价格与付款方式

1.出售价格：事故别墅出售价格为人民币XXX万元。

2.付款方式：

（1）首付：买方需在签订本协议之日起X个工作日内支付首付款人民币XXX万元。

（2）尾款：买方需在房屋交付前支付尾款人民币XXX万元。

（3）支付方式：买方可选择以下任一支付方式：

-银行转账：将款项汇入卖方指定的银行账户。

-现金支付：在卖方指定的地点进行现金支付。

四、交付时间

1.房屋交付时间：买方支付尾款后，卖方应在X个工作日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证、土地使用权证等证件齐全。

（2）房屋交付时，房屋内设施齐全，无任何损坏。

（3）房屋交付时，卖方应将房屋内所有物品清理干净。

五、违约责任

1.买方违约责任：

（1）买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金人民币XXX万元。

（2）买方未按约定支付尾款，应向卖方支付违约金人民币XXX万元。

2.卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币XXX万元。

（2）卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还买方购房款。

六、争议解决

本协议书签订后，如因履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议书未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

八、附件

1.事故别墅基本情况说明。

2.事故别墅修复情况说明。

3.付款凭证。

4.房屋交付条件说明。

5.其他相关文件。

九、合同生效与解除

1.合同生效：本协议书经双方签字盖章后，自合同双方签字之日起生效。

2.合同解除：

（1）如一方违反本协议书的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但双方应就不可抗力的影响及合同解除后的处理进行协商。

（3）本协议书约定的解除条件成立时，合同即告解除。

十、保密条款

1.双方对本协议书及其相关内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议书生效之日起至合同履行完毕之日止。

十一、通知方式

1.除非本协议书另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何通知的发送视为在发送后X个工作日内送达，但以实际收到通知为准。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议书的解释、效力、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议书发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同中各自的权利和义务。

2.双方应按照本协议书的约定，处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。

十四、合同附件

1.房屋所有权证明文件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋维修记录。

4.付款凭证。

5.双方身份证复印件。

十五、协议书签署

本协议书由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：_________________

法定代表人或授权代表：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（买方）：_________________

法定代表人或授权代表：_________________

联系电话：_________________

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