房产抵押担保合同范本担保合同8篇.docx

房产抵押担保合同范本担保合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于_________________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.抵押物的所有权和处分权归乙方所有，乙方对该抵押物拥有完全的权属。

二、担保债权情况

1.本合同项下的担保债权为甲方对乙方享有的债权。

2.债权金额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.债权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权全部或部分抵押给甲方，作为履行债务的担保。

2.在债务未清偿前，甲方对抵押物享有优先受偿权。当乙方未能按期履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方承诺在债务清偿前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

四、担保范围及期限

1.本担保的范围包括但不限于债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。

2.本担保的期限为自合同签订之日起至债务清偿完毕止。若债务延期清偿，双方应另行签订书面协议。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金数额为债权金额的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追索。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。填写内容应与本合同的宗旨和目的相符。填写内容应以中文书写，数字应使用大写形式。本合同中的日期应按公历填写。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份签字盖章后立即生效（以下无正文）。在仔细阅读并理解以上条款的基础上甲乙双方签字盖章如下：甲方签字盖章（盖章处）：___________日期：________________________乙方签字盖章（盖章处）：___________日期：________________________。七、补充条款双方经友好协商一致可以签署本补充条款，以完善并明确以下约定事项：（具体补充条款可根据双方实际需求填写）

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保乙方权益，经甲、乙双方友好协商，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将位于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，具体房产情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.其他附属设施：____________________

二、担保金额及期限

1.甲方抵押房产担保的债权金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.担保期限为自抵押登记之日起______年。

三、抵押物价值评估

双方同意以______为抵押物价值评估依据，评估价值为人民币______元。如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整担保金额。