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买房签认购合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______（买方全称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______（卖方全称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于_______的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.甲方与乙方经友好协商，就标的房产的认购事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.2标的房产的土地使用权年限自_______起至_______止。

第二条认购价格及支付方式

2.1本合同标的房产的认购价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为认购款。

2.3甲方支付认购款后，乙方应在收到认购款之日起_______个工作日内，向甲方出具收据。

2.4甲方支付认购款后，视为甲方对标的房产的认购有效，乙方不得单方面撤销或变更本合同。

第三条合同解除及违约责任

3.1在本合同约定的认购期内，若甲方无故未按时支付认购款，视为甲方自动放弃认购权，乙方有权解除本合同，甲方不得追究乙方的责任。

3.2乙方在收到甲方支付的认购款后，无故未在本合同约定的期限内向甲方出具收据，甲方有权要求乙方在_______个工作日内补正，逾期未补正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的认购款。

3.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。

第四条合同生效及争议解决

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条附件

5.1本合同附件如下：

（1）标的房产的土地证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）双方签字（或盖章）的认购款收据。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______（买方全称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______（卖方全称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方（以下简称“担保方”）：_______（担保方全称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于_______的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.担保方同意为甲方的购房款提供担保，确保甲方能够按时支付购房款。

4.甲方、乙方及担保方经友好协商，就标的房产的认购事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.2标的房产的土地使用权年限自_______起至_______止。

第二条认购价格及支付方式

2.1本合同标的房产的认购价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为认购款。

2.3甲方支付认购款后，乙方应在收到认购款之日起_______个工作日内，向甲方出具收据。

2.4担保方在本合同签订之日起，承担甲方支付认购款的担保责任。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的认购期内，应确保甲方能够按时支付认购款。

3.2若甲方未按时支付认购款，担保方应在收到甲方通知之日起_______个工作日内，代甲方支付认购款。

3.3担保方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实甲方支付认购款的能力。

3.4担保方有权在甲方支付认购款后，要求乙方向其出具相应的收据。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内提供标的房产的权属证明文