国有土地使用权出让合同（示范）6篇.docx

国有土地使用权出让合同（示范）6篇

篇1

编号：XXXXXXX

出让方（甲方）：XXXX人民政府

受让方（乙方）：XXXXXXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条出让土地的位置、面积和界址点

本合同出让的土地位于XXXX区（市、县）XXXX街道（乡、镇）XXXX村（社区），土地总面积为XXXX平方米，其界址点坐标为：XXXX。

第二条出让土地的土地使用权类型及用途

该土地为国有土地使用权，用途为XXXX。乙方应按照经批准的土地利用规划进行使用，不得擅自改变用途。

第三条出让期限

本合同的出让期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第四条出让金及支付方式

1.出让金总额为人民币（大写）XXXX元整。乙方同意按照以下方式支付出让金：

a.在合同签订之日起XXXX个工作日内，一次性支付全部出让金；

b.分期支付，首期支付人民币（大写）XXXX元整，剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付完毕。

2.乙方同意按照合同规定的时间和金额支付出让金，并承诺按时履行支付义务。

第五条违约责任

1.甲方违约责任的承担方式：甲方应返还乙方已支付的出让金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任的承担方式：乙方应支付逾期支付出让金的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：在合同规定的出让期限届满前，双方协商一致可以终止合同。但乙方必须按照合同规定的时间和金额支付完毕出让金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条其他约定事项

1.甲方应保证出让的土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在受让土地上建造建筑物、构筑物等，应符合相关规划、环保和消防等法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX人民政府（盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字盖章）：XXXXXXX公司（盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出让方）：________________（政府/国有土地管理部门）

地址：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：___________________________

乙方（受让方）：________________（用地单位或个人）

地址：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方是国有土地的所有者和管理者，依法有权进行国有土地使用权出让；乙方对用地有需求，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同》等相关法律法规的规定，达成如下国有土地使用权出让合同：

第一章合同目的和出让地块基本情况

第一条合同目的：甲方出让国有土地使用权给乙方使用，乙方在约定范围内依法合规使用土地。

第二条出让地块基本情况：土地位置、面积、地形地貌、土地利用现状等具体描述。详见附件一《出让地块基本情况表》。

第三条土地用途：乙方承诺本次受让土地用于__________用途，不得擅自改变用途。

第二章出让方式及期限

第四条出让方式：按照招标、拍卖、挂牌等方式进行出让。具体选择哪种方式根据当地政策和实际情况确定。

第五条出让期限：自本合同生效之日起至约定年限届满。出让年限根据土地用途和当地政策确定。

第三章土地价款及支付方式

第六条土地价款：根据评估结果确定本次国有土地使用权出让的基准地价。支付方式由双方根据具体交易金额及本地习惯做法共同商议决定。乙方应在合同规定