最新土地使用权转让合同模板5篇.docx

最新土地使用权转让合同模板5篇

篇1

第一章合同双方

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

第二章转让标的

2.1甲方将其所拥有的土地使用权转让给乙方，具体事项如下：

2.1.1土地使用权类型：XX用地

2.1.2土地使用权面积：XX平方米

2.1.3土地使用权位置：[具体位置]

2.1.4土地使用权年限：XX年

2.2乙方同意受让该土地使用权，并承诺在合同约定的年限内合法使用。

第三章转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为人民币XX元。

3.2乙方应在合同签订后XX个工作日内，将土地使用权转让费全额支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到土地使用权转让费后，应出具正式发票。

第四章权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费。

4.1.2甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权转让手续，并协助乙方办理相关证照。

4.1.3甲方应保证土地使用权没有产权纠纷，并保证乙方在使用期间不受第三方追索。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关转让手续。

4.2.2乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费，并按时办理相关证照。

4.2.3乙方应保证在使用土地使用权期间，遵守国家法律法规，不进行违法活动。

第五章违约责任

5.1甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担以下责任：

5.1.1违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

5.1.2违约方应按合同总金额的XX%向另一方支付违约金。

5.2因不可抗力因素导致甲乙任何一方无法履行本合同的情况除外。

第六章合同变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2变更或解除本合同，可能涉及的费用和损失由双方协商确定，并由违约方承担。

第七章争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（乙方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

一、出让土地使用权的基本情况

甲方出让给乙方的土地位于XXXXXX，宗地编号为XXXXXX，出让土地面积为XXXXXX平方米。土地用途为XXXXXX。

二、土地使用权转让期限

土地使用权转让期限自本合同生效之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、土地使用权转让金及支付方式

1.土地使用权转让金为每平方米XXXXXX元人民币，合计人民币XXXXXX元整。乙方应于本合同签订之日起30日内，将土地使用权转让金以银行转账方式分两期支付给甲方。第一期支付土地使用权转让金的80%，合计人民币XXXXXX元整；第二期支付土地使用权转让金的20%，合计人民币XXXXXX元整。

2.甲方收到乙方支付的每期土地使用权转让金后，应向乙方出具正式发票凭证。

四、土地使用权转让的登记手续

乙方应在合同签订之日起30日内，向当地国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，甲方应协助乙方办理有关手续。

五、保证和责任条款

1.甲方保证出让给乙方的土地为甲方合法所有，并保证该土地未被司法机关或行政机关查封或冻结。如果因甲方原因导致乙方无法取得该土地的使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让金。

2.甲方应协助乙方办理该土地的使用权变