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深圳保障性住房监管协议书7篇

篇1

甲方：深圳市住房保障部门

乙方：深圳市物业管理机构

鉴于甲方负责深圳保障性住房的建设和管理，乙方负责保障性住房的物业管理服务，为明确双方的权利和义务，保障保障性住房的合理使用和良好运营，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、监管范围及内容

1.甲方负责监管的保障性住房包括但不限于：

-公共租赁住房

-廉租住房

-经济适用住房

-限价商品住房等

2.乙方的物业管理服务范围包括但不限于：

-房屋维修维护

-公共设施管理

-物业管理费收取

-保障性住房使用监管等

二、甲方权利与义务

1.甲方有权对保障性住房的建设质量进行全程监控，确保住房符合国家相关标准和要求。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，检查乙方是否按照合同约定提供服务。

3.甲方有权要求乙方提供保障性住房的使用情况报告，了解住房的实际使用状况。

4.甲方有义务确保保障性住房的合理分配，保障符合条件的居民能够入住。

5.甲方有义务协助乙方处理保障性住房管理中的重大问题，提供必要的支持和指导。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费，用于保障性住房的日常维护和管理。

2.乙方有权对保障性住房的使用情况进行日常监督，确保住房按照规定用途使用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和指导，提高物业管理服务水平。

4.乙方有义务确保保障性住房的安全和良好运营，提供优质的物业管理服务。

5.乙方有义务协助甲方进行保障性住房的分配和管理，确保住房能够合理分配给符合条件的居民。

四、监管措施

1.甲方将对乙方的物业管理服务进行定期检查和评估，对存在的问题及时提出整改意见。

2.甲方将建立保障性住房使用监管系统，对保障性住房的使用情况进行实时监控。

3.乙方将建立完善的物业管理服务制度，明确岗位职责和工作流程。

4.乙方将加强与居民的沟通与互动，及时了解居民的需求和意见，改进物业管理服务。

5.对于违反合同约定的行为，双方将依法追究对方的责任，并要求赔偿因此造成的损失。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.在协议有效期内，双方不得擅自变更或解除协议，如需变更或解除，应经过双方协商一致。

3.协议期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签协议；如一方不愿续签，应在协议期满前六个月通知对方。

4.在协议执行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：深圳市住房保障部门

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：深圳市物业管理机构

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：深圳市住房保障部门

乙方：深圳市物业管理机构

鉴于甲方负责深圳保障性住房的建设和管理，乙方负责保障性住房的物业管理服务，为保障保障性住房的合理使用和有效管理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、监管原则

1.保障性住房监管应遵循公开、公平、公正的原则，确保保障性住房的合理分配和使用。

2.甲方和乙方应密切合作，共同维护保障性住房的合法权益，确保物业管理的规范性和有效性。

二、监管内容

1.甲方负责对保障性住房的规划、建设、分配和使用进行全程监管，确保符合政策要求和公平分配原则。

2.乙方负责保障性住房的物业管理服务，包括房屋维修、保养、安全监控等，确保物业管理的专业性和高效性。

三、监管方式

1.甲方和乙方应建立定期沟通机制，及时了解保障性住房的使用情况和物业管理服务情况，共同解决存在的问题。

2.甲方和乙方应共同制定监管细则，明确监管责任和监管措施，确保监管工作的可操作性和有效性。

四、甲方责任和义务

1.甲方应制定保障性住房的规划和建设标准，确保住房条件符合政策要求。

2.甲方应负责保障性住房的分配工作，确保符合条件的申请者能够公平获得住房。

3.甲方应监督乙方的物业管理服务，确保服务质量和效率符合要求。

五、乙方责任和义务

1.乙方应按照甲方的规划和建设标准进行物业管理服务，确保物业管理的专业性和规范性。

2.乙方应定期对保障性住房进行维修和保养，确保房屋设施