商铺租赁合同商铺6篇.docx

商铺租赁合同商铺6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为，每半年/季度/月支付一次，具体支付时间为每年的/季度的/月的第个工作日。

3.乙方应在租赁期满后将商铺返还给甲方，返还时商铺应保持良好的使用状态。如乙方在租赁期满后因特殊原因需要继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满时，如乙方未发生违约行为，甲方应将保证金退还乙方；如乙方发生违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币元/平方米/年，年物业管理费总额为人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付物业管理费。

2.在租赁期内，乙方应承担的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、通讯费、网络费等因使用商铺而产生的费用。这些费用由乙方自行承担，并应按相关机构的规定及时缴纳。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和维护。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的使用状态。如乙方在租赁期满后因特殊原因需要继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金、保证金、物业管理费等费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的赔偿责任。如因此导致房屋损坏的，还应承担相应的维修费用。

3.甲方如未按照本合同约定向乙方交付房屋或未履行相关维修责任的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜或双方在本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在租赁期满时，如乙方的动产未能及时搬离商铺的，视为乙方的放弃权利，甲方有权自行处理这些动产。因此而产生的损失由乙方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应按照租赁合同的约定及时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁的商铺用于经营用途，不得用于居住、仓储等其它用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始时将商铺交付给乙方，并保证商铺内设施完好。如因甲方原因导致商铺无法按时交付，则甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺内设施应完好，如有损坏，则乙方应承