沈阳办公室房屋租赁合同范本精选5篇.docx

沈阳办公室房屋租赁合同范本精选5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于沈阳市的办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于沈阳市____________区（县）___________路___________号，建筑面积为____________平方米。房屋权属清晰，不存在权属纠纷。房屋设计用途为办公用房，附属设施包括水、电、暖等设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内需对房屋进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的主体结构安全。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）合同到期或提前终止时收回房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金；

（3）负责房屋的日常维护和管理；

（4）合同到期或提前终止时按时交还房屋。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向沈阳市人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日 签订地点：____________________签约地点：____________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于沈阳市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体布局、配置及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币_____