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2025年常用小产权房买卖合同8篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方对甲方所拥有之小产权房自愿购买，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件]。

二、买卖条件

1.房屋总价款：人民币[房屋总价款]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）贷款支付。

3.甲方须确保房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担法律责任。

4.交易税费及其他费用由甲、乙双方按规定承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限天数]日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等交接手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，须退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，拥有完全的处分权；乙方对涉案小产权房有兴趣购买，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条合同标的

本合同所买卖的小产权房位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内配套设施（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：小产权房的总价为人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在办理小产权房过户手续完成后的[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款项后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应对房屋进行查验并签署房屋交接确认书。

第四条权利保证

1.甲方保证对所出售的小产权房拥有完全的处分权，保证无任何产权纠纷。

2.甲方保证在交易完成后，协助乙方办理小产权房的过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款项，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

第六条不可抗力

因不可抗力因素（如火灾、地震等自然灾害）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.变更或解除合同应当签署书面协议。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同